招商與“工改”同步謀劃,格蘭特龍焱能源科技園項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年6月投產(chǎn),推動(dòng)傳統(tǒng)制造企業(yè)轉(zhuǎn)型;華偉(中深智谷)“工改工”項(xiàng)目一期工程即將封頂,一個(gè)現(xiàn)代化智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)已現(xiàn)雛形;興禾智能制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)已經(jīng)完工,預(yù)計(jì)年內(nèi)可正式投產(chǎn),將填補(bǔ)港口鎮(zhèn)在智能制造方案解決領(lǐng)域的空白。最近,港口鎮(zhèn)多個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目迎來工程建設(shè)的重要節(jié)點(diǎn)。與此同時(shí),隨著全球招商大會(huì)的到來,一批優(yōu)質(zhì)的簽約項(xiàng)目也正在加速落地,為鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入源源不斷的動(dòng)能。今年,港口鎮(zhèn)立足傳統(tǒng)工業(yè)重鎮(zhèn),堅(jiān)持以實(shí)體經(jīng)濟(jì)為本,堅(jiān)持制造業(yè)當(dāng)家,提出了打造八個(gè)產(chǎn)業(yè)新集群的構(gòu)想,從區(qū)位、產(chǎn)業(yè)等維度全面融入中山“強(qiáng)中心”,向打造現(xiàn)代化“高端產(chǎn)城、活力港口”和產(chǎn)城融合新標(biāo)桿的目標(biāo)大步邁進(jìn)。
多管齊下,項(xiàng)目加速落地 投資爆發(fā)動(dòng)能。
在中山市華偉(日先)創(chuàng)意展示產(chǎn)業(yè)園內(nèi),中深智谷項(xiàng)目一期建筑主體如期拔地而起。中深智谷項(xiàng)目,脫胎于一個(gè)容積率僅為0.7的傳統(tǒng)低效工業(yè)產(chǎn)業(yè)園,港口鎮(zhèn)通過推動(dòng)“工改”,致力于打造中國(guó)最大的創(chuàng)意展示用品產(chǎn)業(yè)園。該項(xiàng)目總占地360畝,建筑面積達(dá)115萬平方米,也是迄今為止中山改造規(guī)模最大的“工改”項(xiàng)目。港口推動(dòng)這個(gè)重大項(xiàng)目落地的目標(biāo),不僅是完成產(chǎn)業(yè)空間再造,更要引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新方向,打造制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的新載體。按照規(guī)劃,中深智谷未來將重點(diǎn)發(fā)展文化創(chuàng)意、電子信息、裝備制造、醫(yī)療器械等智能制造產(chǎn)業(yè)。傳統(tǒng)制造業(yè)的真正蝶變,還需要優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目來完成一道產(chǎn)業(yè)重塑的“填空題”。港口鎮(zhèn)雙管齊下,一方面創(chuàng)新推出扶持政策,支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)主體企業(yè)就地孵化優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)新項(xiàng)目,引導(dǎo)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí);另一方面鼓勵(lì)園區(qū)加大投資建設(shè),“拆、建、招”并舉,強(qiáng)化精準(zhǔn)招商,瞄準(zhǔn)高端制造引進(jìn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。不久前,中山市宣布對(duì)兩大核心平臺(tái)超5000畝的產(chǎn)城空間進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整,其中,岐江新城超2000畝商住用地調(diào)整為工業(yè)、新型產(chǎn)業(yè)等綜合產(chǎn)業(yè)用地。港口搶抓機(jī)遇,充分發(fā)揮港口作為岐江新城產(chǎn)業(yè)主陣地優(yōu)勢(shì),集中資源加快建設(shè)近20平方公里的研發(fā)與高端制造主題產(chǎn)業(yè)園,為高質(zhì)量發(fā)展加注動(dòng)能。過去一年,港口鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得了量的穩(wěn)定增長(zhǎng)和質(zhì)的有效提升,多項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增速高于全市平均水平并位于全市前列。地區(qū)生產(chǎn)總值92.37億元,同比增長(zhǎng)4.5%,增速排名全市第三。工業(yè)投資額同比增長(zhǎng)47%,增速排名全市第三。
主動(dòng)出擊,一流營(yíng)商環(huán)境培育興業(yè)沃土。
經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“量質(zhì)雙升”,離不開一流營(yíng)商環(huán)境。近幾年,港口鎮(zhèn)狠抓營(yíng)商環(huán)境改革,找到了推動(dòng)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手。國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)——悅辰電子實(shí)業(yè)有限公司(下稱“悅辰電子”)增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目的落地,就是這一背景下的生動(dòng)案例。近年來,隨著業(yè)務(wù)迅速發(fā)展,悅辰電子因產(chǎn)能受限遭遇發(fā)展“瓶頸”。港口鎮(zhèn)黨委、政府快速響應(yīng),高效制定企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)方案,僅用半年時(shí)間就完成了用地控規(guī)調(diào)整、供地審查等工作,最終順利推動(dòng)悅辰智能網(wǎng)聯(lián)工業(yè)園項(xiàng)目“拿地即動(dòng)工”;同時(shí),考慮到企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)面臨的資金需求,港口鎮(zhèn)又創(chuàng)新推動(dòng)銀企對(duì)接,為企業(yè)量身打造專屬的授信合作方案,快速核定了6000萬元的授信額度。該項(xiàng)目也成為全市首個(gè)“拿地即動(dòng)工+動(dòng)工即放款”的項(xiàng)目,為港口鎮(zhèn)全流程服務(wù)企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)樹立了標(biāo)桿。港口鎮(zhèn)黨委書記黃金輝多次強(qiáng)調(diào):“全鎮(zhèn)上下要樹立‘人人都是營(yíng)商環(huán)境、事事關(guān)系營(yíng)商環(huán)境’的理念,當(dāng)好企業(yè)的‘店小二’,做好經(jīng)濟(jì)‘服務(wù)員’。”過去一年,這種理念已經(jīng)轉(zhuǎn)換為常態(tài)化的執(zhí)行力。去年,港口鎮(zhèn)一再刷新項(xiàng)目“拿地即動(dòng)工”速度,保持著8分鐘的全市最快紀(jì)錄;出臺(tái)了“經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展20條”,組織超600家次企業(yè)召開35場(chǎng)政企對(duì)接會(huì);推行“即來即辦”機(jī)制,優(yōu)化24小時(shí)自助辦服務(wù),不斷提升政務(wù)服務(wù)水平。持續(xù)優(yōu)化的營(yíng)商環(huán)境,為企業(yè)投資興業(yè)培育了沃土。去年,港口鎮(zhèn)“主動(dòng)出擊”招商引資,黨政主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)對(duì)接深圳、東莞等城市優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,聚焦新一代信息技術(shù)、精密裝備制造、新材料、新能源等重點(diǎn)領(lǐng)域,引進(jìn)了一批10億級(jí)大項(xiàng)目,全面提升了產(chǎn)業(yè)能級(jí)。去年,悅辰電子在港口鎮(zhèn)黨委、政府的關(guān)注和推動(dòng)下,產(chǎn)值也首次突破10億元,邁進(jìn)了全新的發(fā)展階段。
超前謀劃,產(chǎn)業(yè)新集群激活發(fā)展新動(dòng)力。
堅(jiān)持制造業(yè)當(dāng)家,是港口推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的重要遵循。那么,如何確保制造業(yè)能當(dāng)家、當(dāng)好家?今年,港口鎮(zhèn)堅(jiān)持工業(yè)立鎮(zhèn)、制造業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)不動(dòng)搖,根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,提出重新組建新一代信息技術(shù)、智能家電、美居智造、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和食品、精密裝備制造、創(chuàng)意展示、游戲游藝、汽車商貿(mào)等港口“新八個(gè)產(chǎn)業(yè)集群”,構(gòu)建港口現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系,在主動(dòng)融入新時(shí)代中山現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群“十大艦隊(duì)”中壯大港口身影、港口分量?;乜催^去兩年,這些產(chǎn)業(yè)新集群已經(jīng)在為港口發(fā)展貢獻(xiàn)強(qiáng)大推動(dòng)力。以汽車商貿(mào)為例,一年來,港口鎮(zhèn)不僅持續(xù)做大做強(qiáng)SOHO車城,吸引了蔚來、小鵬、比亞迪等行業(yè)領(lǐng)先的新能源汽車品牌進(jìn)駐,同時(shí)引進(jìn)新岐江汽車城總部項(xiàng)目,引入更多高端汽車品牌旗艦店,增強(qiáng)了港口鎮(zhèn)汽車商貿(mào)業(yè)的集聚效應(yīng)。過去一年,港口鎮(zhèn)通過政策創(chuàng)新撬動(dòng)汽車消費(fèi)超3億元,連續(xù)刷新單月汽車銷售紀(jì)錄,全年拉動(dòng)全鎮(zhèn)限上汽車類零售額同比增長(zhǎng)194%,激活了市場(chǎng)活力,也激活了經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)力。以超前的眼光謀篇,港口鎮(zhèn)將消費(fèi)服務(wù)業(yè)鍛造成為了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“新長(zhǎng)板”,推動(dòng)了城央商務(wù)區(qū)提質(zhì)擴(kuò)容,吸引人才、科技、教育、金融、信息等高端要素聚集,有力地撬動(dòng)了總部經(jīng)濟(jì)的布局發(fā)展?,F(xiàn)代農(nóng)業(yè)和食品領(lǐng)域,也有新氣象。廣東省重點(diǎn)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)——中山市大成冷凍食品有限公司就地增資擴(kuò)產(chǎn),依托港口本地出產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品、水產(chǎn)品,將業(yè)務(wù)范圍延展至預(yù)制菜行業(yè)等領(lǐng)域,通過產(chǎn)業(yè)鏈“延鏈”帶動(dòng)了一二三產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展。八個(gè)產(chǎn)業(yè)集群,為港口未來的高質(zhì)量發(fā)展搭起了四梁八柱。當(dāng)前,港口鎮(zhèn)正全面打響干部隊(duì)伍轉(zhuǎn)作風(fēng)、低效工業(yè)園改造、水污染治理、文明創(chuàng)建等攻堅(jiān)戰(zhàn),大力推動(dòng)“1+6+N”發(fā)展戰(zhàn)略走深走實(shí),加快建設(shè)經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)、先進(jìn)制造業(yè)重鎮(zhèn),規(guī)劃建設(shè)超萬畝高端制造產(chǎn)業(yè)園和現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園,“一芯兩翼、東進(jìn)西優(yōu)、南城北綠、全域提升”的空間發(fā)展格局漸趨完善。在深中通道一橋飛架的中山地理“C位”上,“高端產(chǎn)城、活力港口”的美好藍(lán)圖已然展開,處處生機(jī)盎然。