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　　蘇建英、梁炳光、吳耀坤、吳福原、蘇建球

　　一、任何單位沒有作出征收土地的情況下不得將涉案地塊作出控規(guī)，不得強(qiáng)制性使用集體土地，不得違反上位法的規(guī)定。

　　二、關(guān)于《中山市岐江新城V單元控制性詳細(xì)規(guī)劃局部部調(diào)整》草案的公示無效。

　　不采納。我鎮(zhèn)于2024年1月18日召開協(xié)調(diào)會，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十八條規(guī)定，我鎮(zhèn)雖收到該控規(guī)調(diào)整草案的相關(guān)意見，但申請人并未提供用地信息材料，導(dǎo)致無法查詢到申請人權(quán)屬用地是否在本次調(diào)整范圍內(nèi)。為更好保障群眾權(quán)益，建議申請人準(zhǔn)備相關(guān)用地材料，并補(bǔ)充詳述關(guān)于該控規(guī)調(diào)整草案的修改意見或建議。

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　　蘇建英、梁炳光、吳耀坤、吳福原、蘇建球

　　一、任何單位沒有作出征收土地的情況下不得將涉案地塊作出控規(guī)，不得強(qiáng)制性使用集體土地，不得違反上位法的規(guī)定。

　　二、關(guān)于《中山市岐江新城V單元控制性詳細(xì)規(guī)劃局部部調(diào)整》草案的公示侵犯屬地居民權(quán)益無效。

　　三、關(guān)于涉案地塊(中山市岐江新城V單元控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整)將影響申請人集體土地上使用不便，帶來強(qiáng)制拆遷，施工、報建、生產(chǎn)生活巨大壓力。

　　不采納。關(guān)于申請書第一、二點(diǎn)的申請事項(xiàng)，我鎮(zhèn)根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》《廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理?xiàng)l例》《中山市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，啟動了《中山市岐江新城V單元控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整》編制，于2023年11月至12月在中山市自然資源局網(wǎng)站及機(jī)關(guān)大廳、港口鎮(zhèn)人民政府網(wǎng)站及政府大廳、中山日報、控規(guī)調(diào)整涉及社區(qū)、用地調(diào)整周邊等范圍進(jìn)行草案公示，公示方式及流程均符合法律的相關(guān)規(guī)定，未發(fā)現(xiàn)存在公示無效情形。同時，關(guān)于申請書第三點(diǎn)的申請事項(xiàng)，經(jīng)核實(shí)，暫未發(fā)現(xiàn)本次v單元控規(guī)公示草案對申請人土地使用權(quán)益產(chǎn)生影響。我鎮(zhèn)根據(jù)規(guī)劃公示草案及產(chǎn)權(quán)系統(tǒng)篩查，初步查明蘇建球、梁炳光、吳耀坤的權(quán)屬證載性質(zhì)與本次擬調(diào)整用地功能相符，為三類居住用地，即本次V單元控規(guī)公示草案對蘇建球、梁炳光、吳耀坤土地使用權(quán)益并不產(chǎn)生影響，最終方案以市政府批復(fù)為準(zhǔn)；另本次擬調(diào)整的范圍內(nèi)，系統(tǒng)中無查詢到蘇建英、吳福原的相關(guān)產(chǎn)權(quán)信息。