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　　7月9日，央視《新聞聯(lián)播》欄目以2分25秒的時(shí)長(zhǎng)，報(bào)道了中山正在推進(jìn)的低效工業(yè)園改造升級(jí)工作情況，充分肯定中山通過“工改”為高質(zhì)量發(fā)展擴(kuò)容增效的做法。

　　7月10日晚，市委書記郭文海主持召開“工改”指揮部會(huì)議，學(xué)習(xí)中央電視臺(tái)新聞聯(lián)播《一線調(diào)研：廣東中山改造低效園區(qū) 推動(dòng)集約發(fā)展》報(bào)道，進(jìn)一步凝聚廣泛共識(shí)、形成攻堅(jiān)克難合力，動(dòng)員全市上下堅(jiān)定不移打贏“工改”這場(chǎng)沒有退路的攻堅(jiān)戰(zhàn)。

　　7月11日上午，阜沙鎮(zhèn)“工改”專班迅速召開工改指揮部2023年第十一次工作會(huì)議。會(huì)上，鎮(zhèn)長(zhǎng)李健華向“工改”專班全體成員傳達(dá)了市“工改”指揮部會(huì)議精神，對(duì)2023年上半年工作情況進(jìn)行總結(jié)，分析有關(guān)項(xiàng)目推進(jìn)問題。李健華強(qiáng)調(diào)：一要認(rèn)真學(xué)習(xí)會(huì)議精神，敢于擔(dān)當(dāng)作為、攻堅(jiān)克難，切實(shí)推進(jìn)阜沙“工改”向縱深發(fā)展；二要結(jié)合水污染治理、“百千萬工程”等重點(diǎn)工作，扎實(shí)推進(jìn)浮虛山西片區(qū)和堤外生態(tài)修復(fù)用地的收回工作，通過“工改”改善人居生態(tài)環(huán)境，建設(shè)美麗宜居阜沙；三要實(shí)行“拆、招、建”并舉，依法淘汰散亂污企業(yè)，引入優(yōu)質(zhì)企業(yè)，堅(jiān)決打贏破解土地瓶頸攻堅(jiān)戰(zhàn)，勇闖阜沙高質(zhì)量發(fā)展新路徑。

　　2022年以來，在市委、市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，阜沙鎮(zhèn)奮勇爭(zhēng)先，按照“整體規(guī)劃、分片實(shí)施、項(xiàng)目?jī)?yōu)先、基礎(chǔ)先行、平臺(tái)完善、一體推進(jìn)”的工作思路，努力推動(dòng)“工改”提速增效。2022年拆除整理547畝，任務(wù)完成率137%。2023年確保完成年度400畝拆除整理任務(wù)，力爭(zhēng)完成500畝的目標(biāo)。2023年至今，已完成拆除整理土地面積301畝，完成市下達(dá)任務(wù)的75%。2022年以來已竣工或正在動(dòng)工的規(guī)劃建設(shè)面積約94.5萬方，已招商51%，預(yù)招商35%。

　　深挖潛力，引導(dǎo)民營(yíng)企業(yè)參與改造。全鎮(zhèn)謀劃了羅松大有片區(qū)、羅松西片區(qū)、東阜路片區(qū)和上南片區(qū)等四個(gè)工改片區(qū)，高起點(diǎn)規(guī)劃各片區(qū)產(chǎn)業(yè)定位和規(guī)劃。制定改造計(jì)劃和分組聯(lián)系人員，定期定點(diǎn)開展企業(yè)走訪、政策宣傳等，動(dòng)員各個(gè)片區(qū)內(nèi)的業(yè)主進(jìn)行改造升級(jí)。通過引導(dǎo)企業(yè)與民間資本參與“工改”，打造利益共同體，實(shí)現(xiàn)多方共贏。2023年積極動(dòng)員鎮(zhèn)內(nèi)40個(gè)“工改”潛力項(xiàng)目參與改造。

　　振興鄉(xiāng)村，推進(jìn)村級(jí)低效工業(yè)園改造。鎮(zhèn)“工改”指揮部定期召開阜沙村、上南村、阜東村、牛角村、衛(wèi)民村等5個(gè)村的村改項(xiàng)目調(diào)度會(huì)，圍繞項(xiàng)目推進(jìn)的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行研判，針對(duì)問題提出相應(yīng)解決思路，落實(shí)項(xiàng)目動(dòng)工計(jì)劃，與市工改辦緊密溝通協(xié)調(diào)，切實(shí)加快推進(jìn)項(xiàng)目動(dòng)工。目前，阜沙村和阜東村改造項(xiàng)目已動(dòng)工建設(shè)；上南村項(xiàng)目正在協(xié)調(diào)標(biāo)圖建庫歷史問題，預(yù)計(jì)8月動(dòng)工建設(shè)；牛角村項(xiàng)目待集體流轉(zhuǎn)入市政策出臺(tái)后即可啟動(dòng)；衛(wèi)民村項(xiàng)目正在開展設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)。

　　收儲(chǔ)整備，發(fā)揮鎮(zhèn)屬企業(yè)帶動(dòng)作用。鎮(zhèn)屬公司采取與私人地塊合作改造的模式，對(duì)碎片化土地進(jìn)行整備開發(fā)，成功與私人地塊業(yè)主簽訂合作協(xié)議，進(jìn)行“單一主體歸宗”改造，整備用地連片開發(fā)。此外，浮虛山片區(qū)也按照“單一主體歸宗”的整備開發(fā)模式，正開展土地收回洽談中。

　　環(huán)境提升，推動(dòng)堤外土地生態(tài)修復(fù)。開展雞鴉水道堤外生態(tài)修復(fù)工作，規(guī)劃建成現(xiàn)代健康文化體驗(yàn)項(xiàng)目、生態(tài)露營(yíng)基地項(xiàng)目、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園、生態(tài)示范步道等項(xiàng)目。目前，首期堤外土地收回工作已完成測(cè)量評(píng)估復(fù)核，正式進(jìn)入土地收回洽談階段。通過收回土地進(jìn)行生態(tài)修復(fù)，打造阜沙新地標(biāo)，樹立阜沙新形象。

　　招商先行，構(gòu)建大招商工作格局。堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)鏈招商、一把手招商、大項(xiàng)目招商，引入專業(yè)招商服務(wù)機(jī)構(gòu)，實(shí)施“政府主導(dǎo)+園區(qū)團(tuán)隊(duì)+行業(yè)協(xié)會(huì)與專業(yè)機(jī)構(gòu)”模式，借助中科東方、智綱智庫等第三方專業(yè)力量，進(jìn)一步提升招商效率，打開“大招商、招大商”新局面?！按鬄硡^(qū)智能家居產(chǎn)業(yè)園”項(xiàng)目，引入了中科東方產(chǎn)城控股（深圳）有限公司作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)和招商的無縫銜接。借助專業(yè)力量，為政府及企業(yè)提供全方位的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、前置招商、科技賦能、人才引進(jìn)、技術(shù)轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化等多功能一體化的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，錨定數(shù)字經(jīng)濟(jì)、半導(dǎo)體材料、芯片、智能裝備等高端大產(chǎn)業(yè)、大項(xiàng)目，引入相關(guān)制造企業(yè)與科研機(jī)構(gòu)，強(qiáng)化招商質(zhì)量和效率，以保障工改項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)空間的去化率，增強(qiáng)企業(yè)改造的信心。