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未來馬鞍島將建設(shè)40所學(xué)校，打造全鏈條教育。圖為即將開學(xué)的中山紀(jì)念小學(xué)。 葉志文 攝

每一座城市都有一個(gè)匯聚萬千焦點(diǎn)的地方，它是這座城市人居環(huán)境的形象代言，一如曼哈頓之于紐約，是這座城市的名片，看得見未來，引領(lǐng)城市發(fā)展的潮流。

在珠江西岸，正崛起一座新人居“封面”——馬鞍島。

近期發(fā)布的廣東推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)“施工圖”和“任務(wù)書”，對(duì)支持翠亨新區(qū)建設(shè)進(jìn)行了重點(diǎn)闡述。

未來，翠亨新區(qū)馬鞍島將打造為涵蓋科創(chuàng)研發(fā)、健康生物醫(yī)藥、高端裝備制造業(yè)、新一代電子信息、高端服務(wù)業(yè)、生態(tài)居住、交通樞紐于一體的城市新中心，成為建設(shè)國際化現(xiàn)代化城市新中心、珠江口東西兩岸融合發(fā)展示范區(qū)、粵澳全面合作示范區(qū)的重要載體。一個(gè)充滿活力的珠江西岸新人居場(chǎng)景，將從馬鞍島崛起。

●撰文：伍杰 羅麗娟 統(tǒng)籌：羅麗娟

科技新城

聚科研力量 新建250米高城市地標(biāo)

海風(fēng)輕拂，時(shí)間悄然劃過城市的肌膚。展望2024年，深中通道通車在即，那時(shí)的馬鞍島也將初具規(guī)模。以深中通道西岸落腳點(diǎn)為龍頭，主干道路及城市地下管網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施基本建成，生態(tài)環(huán)境建設(shè)取得重大進(jìn)展，教育、醫(yī)療等民生配套逐步落地，一批重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)，整體投資及宜居吸引力不斷夯實(shí)。

站在時(shí)代的風(fēng)口，城市需要新的地標(biāo)。坐落在翠亨科學(xué)城東部岸線的“未來之門”可以視作中山劃時(shí)代的嶄新城市封面。

科學(xué)城的中心區(qū)是貫通馬鞍島東西、聚集科研創(chuàng)新與城市功能于一體的創(chuàng)智中軸；北側(cè)是超級(jí)街區(qū)，南側(cè)是湖灣客廳和嶺南水街，而聳立在創(chuàng)智中軸最東部的未來之門，是兩座高250米的雙子大廈。

從效果圖上看，雙子大廈是十分現(xiàn)代化的樓宇，簡明的幾何形體和全玻璃幕墻，樓距不寬，從遠(yuǎn)處看就像一扇徐徐打開的大門，未來之門的名字也因此而來。

北至翠亨快線、東至珠江口、南為起步區(qū)邊界、西為大茅水鎮(zhèn)，科學(xué)城規(guī)劃范圍18.27平方公里，其中陸域面積13平方公里。

從形態(tài)到功能，從建造理念到未來愿景，科學(xué)城都代表著中山城市進(jìn)化的方向。作為馬鞍島最高建筑群，250米的未來之門、400米的超級(jí)街區(qū)，創(chuàng)智中軸呈現(xiàn)高低有序、錯(cuò)落有致的城市天際線；嶺南水街、文創(chuàng)坊、林冠樹橋，將成為潮流打卡休閑勝地；整合超甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)濱海酒店、濱水休閑商業(yè)街等全生態(tài)企業(yè)商務(wù)需求，打造集科技、藝術(shù)、生態(tài)于一體的24小時(shí)智慧垂直城市，構(gòu)筑一個(gè)多元的、交互的、未來的活力空間。

科學(xué)城不僅僅是產(chǎn)城融合，它帶給中山巨大的想象空間。未來，隨著深中通道等軌道交通的運(yùn)營和中山港客運(yùn)碼頭的落成，馬鞍島的城市運(yùn)轉(zhuǎn)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展將如虎添翼。

立足區(qū)域高起點(diǎn)規(guī)劃、交通便利和創(chuàng)新資源集中的優(yōu)勢(shì)，馬鞍島將加強(qiáng)教育、醫(yī)療、文體設(shè)施等公共服務(wù)配套、優(yōu)化休閑娛樂體驗(yàn)，推動(dòng)粵港澳青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)、區(qū)域醫(yī)療中心、國際設(shè)計(jì)港等板塊落地，打造港澳廣深等地青年人集聚場(chǎng)所，最大限度釋放大灣區(qū)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造動(dòng)能。

精英配套

從幼兒園到大學(xué) 40所學(xué)校打造全鏈條教育

紅磚綠瓦，站在高層教室往窗外眺望，依稀還能看到寬闊的伶仃洋。“以前從來沒想過讓孩子到馬鞍島上讀書，因?yàn)楦杏X這個(gè)地方在郊區(qū)，交通不方便。但今天參觀過學(xué)校，我下定決心幫孩子報(bào)名。”現(xiàn)場(chǎng)考察中山紀(jì)念小學(xué)之后，在開發(fā)區(qū)工作的劉先生作出了決定。

7月5日，位于馬鞍島北部的中山紀(jì)念小學(xué)發(fā)布招生信息。這所小學(xué)占地約40畝，鄰近翠湖公園，環(huán)境幽靜，擁有高標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)代化的教學(xué)設(shè)施，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、教學(xué)樓、大禮堂一應(yīng)俱全。該?？梢詽M足近1500人的教育需求，招生范圍包括翠亨新區(qū)起步區(qū)（臨海工業(yè)園），火炬開發(fā)區(qū)的馬安、茂生、東利等片區(qū)。據(jù)了解，該校首批200多個(gè)招生名額已于日前初步招滿。

從最近公布的控規(guī)成果來看，在馬鞍島上，僅南部的翠亨科學(xué)城的規(guī)劃人口就達(dá)到了16萬—18萬。滿足下一代教育需求，是吸引人才落戶的關(guān)鍵。當(dāng)前島上的教育呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)，根據(jù)控規(guī)，馬鞍島將建成包括中山紀(jì)念小學(xué)、翠亨重點(diǎn)中學(xué)在內(nèi)的39所學(xué)校，其中中學(xué)9所、小學(xué)13所、幼兒園17所。

值得關(guān)注的是，在2019年的中山市政府工作報(bào)告中提到，中山將積極籌備省市共建的中山科技大學(xué)，這所全日制公立大學(xué)，初步選址馬鞍島。40所學(xué)校，提供從幼兒園到大學(xué)的全鏈條教育資源，未來的馬鞍島將成為中山的教育高地。

除了教育資源，醫(yī)療、文體也是衡量人居環(huán)境的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。

從馬鞍島的規(guī)劃理念看，該區(qū)有清晰的醫(yī)療配套發(fā)展脈絡(luò)：整合區(qū)內(nèi)現(xiàn)有新藥研發(fā)、醫(yī)療器械等生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，大力發(fā)展醫(yī)療服務(wù)產(chǎn)業(yè)。在各類公共設(shè)施的用地規(guī)劃中，醫(yī)療用地的規(guī)劃面積僅次于中小學(xué)用地。

在新版控規(guī)當(dāng)中，進(jìn)一步細(xì)化了馬鞍島上公共服務(wù)設(shè)施的布局規(guī)劃和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定要求，今后島上新建的居住區(qū)都應(yīng)同步建設(shè)教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育等配套措施，生態(tài)療養(yǎng)院、國際醫(yī)院、體育公園、翠亨音樂廳等重磅項(xiàng)目將在島上逐一落地。

一座城的“生機(jī)”在于人。對(duì)于馬鞍島而言，人才將是未來發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力。把握粵港澳大灣區(qū)發(fā)展機(jī)遇，馬鞍島正努力提升城市規(guī)劃水平，增強(qiáng)城市功能和綜合實(shí)力，建設(shè)人居優(yōu)質(zhì)生活圈，進(jìn)而吸引人才、留住人才。

生態(tài)人文

通山連海 濱海新城描繪新人居

城市的人居水平不僅體現(xiàn)在公共配套，還體現(xiàn)在生活方式上。以前國內(nèi)但凡新區(qū)，總是重經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，忽視或者輕視生態(tài)環(huán)境的提前謀劃與立足長遠(yuǎn)。

綠水青山就是金山銀山，翠亨新區(qū)掛牌以來高度重視城市生態(tài)文明建設(shè)，充分發(fā)揮濱海臨水、水系發(fā)達(dá)的自然稟賦，逐步打造宜創(chuàng)宜業(yè)宜居宜游的濱海生態(tài)城市。

建設(shè)省級(jí)濕地公園——翠湖公園是第一步。2018年末，位于馬鞍島北部中心地帶的翠湖公園一期全面啟用，占地面積約140萬平方米，其中水域面積約51萬平方米。依托茅龍涌豐富水系和生態(tài)基底，因地制宜地營造出荷塘月色、濕地廣場(chǎng)等具有地方特色和嶺南元素的公園形象，成為一個(gè)集休閑、運(yùn)動(dòng)、攝影于一體的核心生態(tài)區(qū)。

目前，馬鞍島及其周邊在建和將建三個(gè)公園：中山翠亨國家濕地公園、金水湖公園和金山公園。其中，國家濕地公園將在年內(nèi)組織驗(yàn)收。濕地公園建成后將和南沙濕地和淇澳島共同構(gòu)成國際候鳥的遷徙通道，是粵港澳大灣區(qū)生態(tài)建設(shè)的重要組成部分。

馬鞍島在規(guī)劃過程中對(duì)標(biāo)國際三大灣區(qū)的一流城市，采用大量國內(nèi)領(lǐng)先的新技術(shù)、新方法，如海綿城市、地下綜合管廊等。從最新的規(guī)劃圖上可見，整個(gè)馬鞍島的外圍被一圈“濱海綠廊”所圍繞，各區(qū)域間縱橫交織著公園用地和防護(hù)綠地，391.58公頃的綠化用地占城市建設(shè)用地面積的13.73%。

以科學(xué)城的設(shè)計(jì)為例，本著構(gòu)建通山連海、藍(lán)綠交織的規(guī)劃思路，在構(gòu)筑現(xiàn)代城市空間的同時(shí)回歸生態(tài)和自然，利用原有的濕地和水道規(guī)劃了“三軸引領(lǐng)、一帶串聯(lián)、廊道交織、多點(diǎn)覆蓋”的公共空間系統(tǒng)。建成后的科學(xué)城綠化覆蓋率將超過35%，從任何地點(diǎn)出發(fā)，3分鐘內(nèi)就可步行到達(dá)公共空間。

身在繁華鬧市，不舍綠景詩意。“出門見公園，綠網(wǎng)相連通”的格局，影響著整個(gè)馬鞍島的生活方式，有勃勃生機(jī)的紅樹林生態(tài)奇跡、有慢體驗(yàn)的海灣風(fēng)情街、有品藝術(shù)的海洋藝術(shù)中心，更有樂生活的歡樂水岸……未來的馬鞍島將為灣區(qū)居民呈現(xiàn)一幅人居生態(tài)盛景。

馬鞍島重點(diǎn)規(guī)劃項(xiàng)目

交通樞紐

深中通道珠江西岸出口，距離中山站和中山北站約20公里，規(guī)劃經(jīng)過廣州地鐵、中山軌道交通4號(hào)及2號(hào)線，中山港客運(yùn)新港、翠亨快線、中山世紀(jì)大道等

文體配套

翠亨音樂廳、中山科學(xué)館、海洋藝術(shù)中心、海灣劇場(chǎng)、會(huì)議會(huì)展中心、體育公園等

科教設(shè)施

中山科技大學(xué)、國際學(xué)校、翠亨重點(diǎn)中學(xué)、灣區(qū)聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室、粵港澳科教合作園、未來科技總部等

醫(yī)療配套

生態(tài)療養(yǎng)院、灣區(qū)醫(yī)療城、醫(yī)藥研究所、生物醫(yī)藥總部基地、國際生物醫(yī)藥創(chuàng)新園、國際醫(yī)院等

商業(yè)娛樂

歡樂水岸、濱水休閑商業(yè)街、購物公園、海灣風(fēng)情街、濱海酒店、海港商業(yè)廣場(chǎng)等

綠色休閑

紅樹海岸、林冠樹橋、潮汐公園、濱水公園、二茅山公園、紅樹林生態(tài)奇跡、濕地展覽館等