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　　政策文件：關(guān)于印發(fā)《中山市大涌鎮(zhèn)住房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及輪候規(guī)則》的通知

　　為更好地落實(shí)住房保障有關(guān)工作，進(jìn)一步規(guī)范我鎮(zhèn)住房保障準(zhǔn)入及輪候管理，根據(jù)《中山市住房保障管理暫行辦法》（中府[2016]23號(hào)）、《中山市住房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及輪候規(guī)則》（中建〔2016〕26號(hào)）等文件精神，結(jié)合本鎮(zhèn)實(shí)際，修訂了《中山市大涌鎮(zhèn)住房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及輪候規(guī)則》，現(xiàn)就制定事宜作說(shuō)明如下:

　　一、制定背景說(shuō)明

　　截至2019年9月，我鎮(zhèn)屬下各保障房項(xiàng)目已全數(shù)分配入住，即入住率100%。一般情況下，入住人員會(huì)簽訂二年的租賃合同，合同到期而入住人員不再續(xù)申請(qǐng)保障房資格，或入住人員自愿中途退出，才會(huì)有房源騰出。根據(jù)我市保障房的相關(guān)政策，我市常年接受本市群眾的保障房申請(qǐng)，經(jīng)“三審兩公示”獲審批后，應(yīng)予安排入住保障房或給予租賃補(bǔ)貼，由于前述我鎮(zhèn)保障房已100%入住，因此涉及入住輪候的問(wèn)題。有鑒于此，我鎮(zhèn)特制定規(guī)范性文件《中山市大涌鎮(zhèn)住房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及輪候規(guī)則》。

　　二、法律法規(guī)規(guī)章政策依據(jù)

　　1.《中山市住房保障管理暫行辦法》（中府[2016]23號(hào)）

　　2.《中山市住房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及輪候規(guī)則》（中建〔2016〕26號(hào)）

　　三、主要內(nèi)容說(shuō)明

　　《中山市大涌鎮(zhèn)住房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及輪候規(guī)則》對(duì)保障房申請(qǐng)的資格準(zhǔn)入條件作了明確的說(shuō)明，包括政府所有的公租房以及社會(huì)力量投資的公租房；并對(duì)收入、資產(chǎn)、享受住房保障優(yōu)惠政策、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)及住房面積情況的核定方法也作了詳細(xì)的說(shuō)明。分別對(duì)本市戶籍人員申請(qǐng)承租政府所有的公租房以及承租社會(huì)力量投資建設(shè)公租房的人員的輪候打分標(biāo)準(zhǔn)作了詳細(xì)的規(guī)定。

　　四、鎮(zhèn)司法機(jī)構(gòu)審核意見(jiàn)

　　經(jīng)我鎮(zhèn)司法所初步審核符合送市司法局備案條件。