各單位、各村（社區(qū)）：

現(xiàn)將《關(guān)于規(guī)范大涌鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹落實(shí)。過(guò)程中如遇問(wèn)題，請(qǐng)徑與農(nóng)業(yè)局聯(lián)系，聯(lián)系人：鄭獻(xiàn)輝，聯(lián)系電話：87772232。

大涌鎮(zhèn)黨政辦公室

  2019年10月9日

關(guān)于規(guī)范大涌鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易

管理工作的指導(dǎo)意見(jiàn)

為進(jìn)一步規(guī)范我鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理工作，確保農(nóng)村集體和農(nóng)民群眾經(jīng)濟(jì)利益，維護(hù)農(nóng)村穩(wěn)定，現(xiàn)對(duì)我鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理提出以下工作意見(jiàn)：

一、穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系

各村（社區(qū)）要認(rèn)真對(duì)照相關(guān)法律法規(guī)和政策，依法保障農(nóng)民對(duì)承包土地的占有、使用、收益等權(quán)利，確保農(nóng)民正當(dāng)權(quán)益。

二、農(nóng)村土地承包不得改變土地的性質(zhì)和用途

農(nóng)村土地承包不得改變土地集體所有性質(zhì)、不得改變土地用途、不得損害農(nóng)民土地承包權(quán)益。要妥善處理好近期利益與長(zhǎng)遠(yuǎn)利益的關(guān)系，嚴(yán)格遵守農(nóng)地農(nóng)用原則，嚴(yán)禁從事非農(nóng)建設(shè)，嚴(yán)禁破壞耕作層，有效防止破壞耕地等侵害農(nóng)民長(zhǎng)遠(yuǎn)利益的行為發(fā)生。農(nóng)業(yè)土地承包者，未經(jīng)村（社區(qū)）同意，不得隨意將土地轉(zhuǎn)租他人承包，嚴(yán)禁一切改變生產(chǎn)用途從事其他生產(chǎn)的活動(dòng)。任何組織和個(gè)人如有違反該項(xiàng)規(guī)定的，將依法追究相應(yīng)責(zé)任，并由有關(guān)部門對(duì)其進(jìn)行處罰。

三、合理確定農(nóng)村土地、物業(yè)承包期限和租金遞增幅度

（一）土地承包期限分類確定最高年限：

1.種植業(yè)：蔬菜地建議不超過(guò)3年，花卉、苗木建議不超過(guò)10年，其他品種建議不超過(guò)5年；

2.水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)：建議不超過(guò)5年；

3.林地出租：建議不超過(guò)10年。

（二）物業(yè)承包期限分類確定最高年限：

1.廠房：建議不超過(guò)5年；

2.商鋪：建議不超過(guò)3年；

3.宿舍：建議不超過(guò)3年；

租金遞增幅度建議每3年遞增不少于6％，以確保村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展壯大。

四、農(nóng)村土地、物業(yè)承包合同管理審批權(quán)限

大涌鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理工作由鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)監(jiān)管和交易管理平臺(tái)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)，按照租賃土地的面積大小及年限確定審批權(quán)限：

1.承包土地面積10畝以下（含10畝），承包年限3年以下（含3年）；花卉、苗木5年以下（含5年）；承包物業(yè)1000平方米（含1000平方米），年限3年以下（含3年）的，由鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)監(jiān)管和交易管理平臺(tái)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審批；

2.承包面積10畝以上100畝以下（含100畝）或承包年限3年以上5年以下（含5年）；花卉、苗木、林地5年以上10年以下（含10年）；承包物業(yè)1000平方以上3000平方米以下（含3000平方米），年限3年以上5年以下（含5年）的，由鎮(zhèn)分管領(lǐng)導(dǎo)審批；

3.因有關(guān)項(xiàng)目投入較大、承包者有投資計(jì)劃并實(shí)施到位的，承包年限超過(guò)5年或承包面積超過(guò)100畝；花卉、苗木、林地10年以上；承包物業(yè)超過(guò)3000平方米，年限超過(guò)5年的，由鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)監(jiān)管和交易管理平臺(tái)工作領(lǐng)導(dǎo)小組討論通過(guò)。

      4.村（社區(qū)）無(wú)法提供發(fā)包項(xiàng)目的地類性質(zhì)相關(guān)證件或證據(jù)的，由村（社區(qū)）提出書面申請(qǐng)，報(bào)送大涌鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)監(jiān)管和交易管理平臺(tái)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，提請(qǐng)召開(kāi)大涌鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)監(jiān)管和交易管理平臺(tái)工作領(lǐng)導(dǎo)小組工作會(huì)議討論研究決定，按相關(guān)審批程序呈批。

五、健全完善農(nóng)村土地及物業(yè)承包程序和承包合同管理制度

農(nóng)村土地及物業(yè)承包應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《大涌鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》（涌府辦〔2017〕85號(hào)）規(guī)定，執(zhí)行《大涌鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易流程指引》（見(jiàn)附件1）：

1.所有土地及物業(yè)承包必須報(bào)鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)監(jiān)管和交易管理平臺(tái)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核。土地物業(yè)發(fā)包前由村（社區(qū)）“兩委”對(duì)發(fā)包項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)評(píng)估，并對(duì)發(fā)包的方式、期限、金額及土地物業(yè)用途等條款進(jìn)行集體研究后擬定承包合同樣本，確定初步的發(fā)包方案，形成書面請(qǐng)示，聯(lián)同村（社區(qū)）“兩委”會(huì)議記錄、發(fā)包項(xiàng)目的位置示意圖及相關(guān)證件和已擬定的承包合同樣本提交到鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)監(jiān)管和交易管理平臺(tái)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室進(jìn)行事前審批。

如村（社區(qū)）將承租人確定為優(yōu)質(zhì)承租戶的，必須符合《大涌鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易優(yōu)質(zhì)承租戶條件》（見(jiàn)附件2），經(jīng)村（社區(qū)）兩委會(huì)議決定該承租方為優(yōu)質(zhì)承租戶，并在請(qǐng)示里注明，“本承租戶為優(yōu)質(zhì)承租戶”，同時(shí)提交兩委會(huì)議記錄及確認(rèn)為優(yōu)質(zhì)承租戶的情況說(shuō)明書。

  鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)監(jiān)管和交易管理平臺(tái)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室收到村（社區(qū)）提交的請(qǐng)示后，如村（社區(qū)）能夠提供地類性質(zhì)相關(guān)證件或依據(jù)，發(fā)包項(xiàng)目證照齊備的，按審批程序審批；村（社區(qū)）無(wú)法提供地類性質(zhì)相關(guān)證件或依據(jù)的，提請(qǐng)召開(kāi)大涌鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)監(jiān)管和交易管理平臺(tái)工作領(lǐng)導(dǎo)小組工作會(huì)議討論研究決定，按相關(guān)審批程序呈批。

2.經(jīng)相關(guān)部門完成審批后，召開(kāi)村（居）務(wù)監(jiān)督委員會(huì)、股東代表會(huì)議按照民主決策程序進(jìn)行表決通過(guò)，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行交易。租賃合同須進(jìn)行司法鑒證，方可與承租方簽訂合同。合同簽訂后，需向鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作局報(bào)送一份存查。

3.簽訂租賃合同后，承租方必須按以下情況辦理相關(guān)手續(xù)。                  （1）簽訂合同時(shí)，承租人必須先簽訂對(duì)承租的農(nóng)用地或林地簽署不作非農(nóng)建設(shè)的保證書；

（2）屬農(nóng)業(yè)用途需平整土地的，須到鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)局報(bào)審平整方案。

  （3）屬建設(shè)用地需平整土地及建設(shè)或?qū)傥飿I(yè)出租的，須按照法律法規(guī)到相關(guān)部門辦理手續(xù)和證照。

4.簽訂租賃合同后，村（社區(qū)）要對(duì)出租土地負(fù)監(jiān)管責(zé)任，實(shí)行屬地負(fù)責(zé)制。

（1）村（社區(qū)）要定期到實(shí)地巡查，做好巡查記錄。

（2）屬農(nóng)業(yè)用地和林地出租的，要嚴(yán)禁進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。承租者應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變其用途，不得隨意砍伐林木，不得隨意破壞山體。若發(fā)現(xiàn)有非農(nóng)建設(shè)情況，村（社區(qū)）須立即予以制止，并報(bào)國(guó)土分局、住建等部門。一旦事態(tài)失控，報(bào)市自然資源局立案?jìng)刹?，除追究?dāng)事人責(zé)任外，同時(shí)追究村（社區(qū)）負(fù)責(zé)人的責(zé)任。

（3）合同變更承租方的，應(yīng)按照《大涌鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)租賃合同變更承租方流程》（見(jiàn)附件3）執(zhí)行；

（4）發(fā)現(xiàn)其他特殊情況的，村（社區(qū)）應(yīng)馬上向相關(guān)部門匯報(bào)。

5.每季度末25日前將該季度新簽訂的合同情況和上述巡查情況匯總報(bào)送至鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)監(jiān)管和交易管理平臺(tái)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室進(jìn)行統(tǒng)計(jì)備案。

六、規(guī)范搭建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用簡(jiǎn)易棚舍，杜絕違章建筑

農(nóng)業(yè)用地使用者因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，在其使用的農(nóng)業(yè)用地范圍內(nèi)搭建臨時(shí)簡(jiǎn)易棚架、棚舍的，必須符合以下條件：

1.構(gòu)筑物之用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所必須；

2.筑物不得采用永久性建筑結(jié)構(gòu)；

3.構(gòu)筑物不得破壞農(nóng)業(yè)用地原有耕作層，即構(gòu)筑物拆除清理完畢后可恢復(fù)搭建前的土地原狀。

臨時(shí)簡(jiǎn)易棚架、棚舍在有效使用期內(nèi)，因國(guó)家建設(shè)或發(fā)展社會(huì)公益事業(yè)需要提前拆除的，可根據(jù)有關(guān)規(guī)定獲得合理補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由鎮(zhèn)政府根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。      七、本意見(jiàn)自2019年10月1日起實(shí)施，原《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范大涌鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包及合同管理工作意見(jiàn)的通知》（涌府辦〔2014〕120號(hào)）同時(shí)廢止。

附件：1.大涌鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易流程指引；

             2.大涌鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易優(yōu)質(zhì)承租戶條件；

            3.大涌鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)租賃合同變更承租方流程。

附件1

大涌鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易流程指引

   一、提交集體資產(chǎn)租賃的請(qǐng)示；

   二、召開(kāi)村（居）務(wù)監(jiān)督委員會(huì)及股東代表會(huì)議；

   三、提交立項(xiàng)申請(qǐng)；

四、發(fā)布招標(biāo)公告：在農(nóng)村集體資產(chǎn)交易平臺(tái)、社區(qū)宣傳公示欄、或借助各類媒體發(fā)布招標(biāo)公告，發(fā)布時(shí)間不少于5個(gè)工作日。

五、公開(kāi)招投標(biāo)：現(xiàn)場(chǎng)招投標(biāo)，簽訂中標(biāo)確認(rèn)書；

六、簽訂合同：簽訂合同后提交以下資料報(bào)鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)監(jiān)管和交易管理平臺(tái)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室存檔，提交資料包括：

   1.中標(biāo)確認(rèn)書(原件)；

   2.承租人所簽的不作非農(nóng)建設(shè)保證書（原件）；

   3.承包租賃正式合同文本。

   七、資料歸檔。  

村（社區(qū)）資產(chǎn)承包租賃請(qǐng)示審核提交資料：

  村（社區(qū)）提交資產(chǎn)承包租賃的請(qǐng)示報(bào)鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)監(jiān)管和交易管理平臺(tái)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核，請(qǐng)示應(yīng)至少包含以下八項(xiàng)內(nèi)容：

   1.**年*月*日經(jīng)村（社區(qū)）兩委會(huì)議研究決定；

   2.項(xiàng)目名稱；

   3.出租土地、物業(yè)及項(xiàng)目用途；

   4.租賃面積（土地用**畝，物業(yè)用**平方米）；

   5.租賃起止時(shí)間：從**年*月*日到**年*月*日，共*年；

   6.租賃單價(jià)（底價(jià)）；

7.原合同單價(jià)；

8.注明是否公開(kāi)招投標(biāo)，如屬于優(yōu)質(zhì)客戶續(xù)租的，請(qǐng)?zhí)峁┐宄鼍叩膬?yōu)質(zhì)客戶經(jīng)營(yíng)情況說(shuō)明書。

請(qǐng)示須附以下資料：

1.村（社區(qū)）“兩委”會(huì)議記錄復(fù)印件；

2.土地、物業(yè)的位置示意圖及相關(guān)證件：

（1）有土地證、房產(chǎn)證的土地物業(yè)出租的，請(qǐng)提供土地證、房產(chǎn)證加蓋公章的復(fù)印件；

（2）有土地確權(quán)證的農(nóng)地出租的，請(qǐng)?zhí)峁┩恋卮_權(quán)的衛(wèi)片圖復(fù)印件，在復(fù)印件上勾出出租地塊并加蓋公章；

（3）屬林地出租的，請(qǐng)?zhí)峁╂?zhèn)農(nóng)業(yè)局林業(yè)管理專職人員提出的意見(jiàn)，并加蓋農(nóng)業(yè)局的公章；

（4）沒(méi)有任何證明文件的土地物業(yè)出租，請(qǐng)?zhí)峁ё鴺?biāo)的測(cè)量圖。

   3.該項(xiàng)目擬簽合同樣本。

大涌鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)立項(xiàng)申請(qǐng)上傳平臺(tái)資料：

  1.立項(xiàng)申請(qǐng)表；

   2.提交資料目錄；

   3.村（社區(qū)）兩委、村（居）務(wù)監(jiān)督委員會(huì)會(huì)議記錄各一份；

   4.股東代表會(huì)議記錄及表決資料（一事一議）；

   5.租賃請(qǐng)示、交易方案公示圖片；

   6.權(quán)證資料（同請(qǐng)示要求上交的土地位置示意圖資料要求一致）；

7.宗地及建筑平面圖；

8.組織代碼證復(fù)印件、單位負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；

   9.表決通過(guò)的合同樣本；

   10.交易方案；

11.租賃請(qǐng)示；

12.其他。

   具體要求：

1.所有資料掃描后上傳平臺(tái)。

2.上傳平臺(tái)與提交審核的紙質(zhì)版必須一致。

   3.所有資料上的日期、簽名等各項(xiàng)內(nèi)容全面完整。

   4.公示圖片（兩張圖片即可，一張可見(jiàn)公示欄，一張可見(jiàn)公示內(nèi)容的），加標(biāo)題**村（社區(qū)）**物業(yè)（土地）立項(xiàng)公示圖片，A4紙一頁(yè)打印。

大涌鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)立項(xiàng)申請(qǐng)?zhí)峤患堎|(zhì)版資料：

   1.立項(xiàng)申請(qǐng)表；

   2.村（社區(qū)）兩委、村（居）務(wù)監(jiān)督委員會(huì)會(huì)議記錄各一份；

   3.股東代表會(huì)議記錄及表決資料（一事一議）；

   4.公示圖片；

   5.權(quán)證資料（同請(qǐng)示要求上交的土地位置示意圖資料要求一致）；

   6.宗地及建筑平面圖；

   7.表決通過(guò)的合同樣板；

   8.交易方案；

9.租賃請(qǐng)示；

10.其他。

要求：

1.所有資料與上傳平臺(tái)資料必須一致，且按上述順序排列；

   2.所有資料上的日期、簽名等各項(xiàng)內(nèi)容全面完整；

   3.公示圖片（兩張圖片即可，一張可見(jiàn)公示欄，一張可見(jiàn)公示內(nèi)容的），加標(biāo)題**村（社區(qū)）**物業(yè)（土地）立項(xiàng)公示圖片；A4紙一頁(yè)打印。

   4.上述紙質(zhì)版一式兩份（交易方案、租賃請(qǐng)示必須原件一份），審批后一份退回村（社區(qū)）存檔，一份鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)監(jiān)管和交易管理平臺(tái)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室留存?zhèn)浒浮?/span>

大涌鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易歸檔資料：

  1.立項(xiàng)申請(qǐng)表；

   2.提交資料目錄；

3.申請(qǐng)資料明細(xì)（若一份立項(xiàng)表只有一項(xiàng)資產(chǎn)，此項(xiàng)可省略）；  

4.村（社區(qū)）兩委、村（居）務(wù)監(jiān)督委員會(huì)會(huì)議記錄各一份；

   5.股東代表會(huì)議記錄及表決資料（一事一議）；

   6.公示圖片；

   7.權(quán)證資料（同請(qǐng)示要求上交的土地位置示意圖資料要求一致）；

8.宗地及建筑平面圖；

9.組織代碼證復(fù)印件、單位負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（如無(wú)變動(dòng)的，此項(xiàng)可省略）；

10.表決通過(guò)的合同樣板；

11.交易方案；

   12.租賃請(qǐng)示；

   13.中標(biāo)確認(rèn)書；

   14.正式合同（需附上出租土地的測(cè)量圖或四至圖，四至圖要明確注明四至參照物，并經(jīng)租賃雙方簽名確認(rèn)）；

   15.招投標(biāo)過(guò)程圖片及資料；

   16.其他。

以上所有資料均需加蓋經(jīng)聯(lián)社公章，如資料是復(fù)印件的，請(qǐng)注明“與原件一致、經(jīng)辦人：***、**年*月*日”等。

附件2

大涌鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易優(yōu)質(zhì)承租戶條件

凡在我鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)租賃各村（社區(qū)）土地、物業(yè)，與村（社區(qū)）簽訂租賃合同期滿的租戶，符合下列條件的承租戶，可視為優(yōu)質(zhì)承租戶：

1.原承租或承包租金符合市場(chǎng)價(jià)格水平，新租金有一定幅度的增長(zhǎng)，新簽合同的合同期原則上不超過(guò)三年。

2.原承租戶守法經(jīng)營(yíng)、信譽(yù)良好，承包經(jīng)營(yíng)期間準(zhǔn)時(shí)繳納承包租金，無(wú)偷稅漏稅、拖欠員工工資、拖欠租金記錄；無(wú)安全生產(chǎn)重大事故（含農(nóng)業(yè)）、無(wú)重大環(huán)保事故。

3.原承租物業(yè)資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)者，在經(jīng)營(yíng)期間投入巨資修繕場(chǎng)所采購(gòu)設(shè)備，通過(guò)改善生產(chǎn)、生活環(huán)境實(shí)施長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)運(yùn)作。

4.確認(rèn)為優(yōu)質(zhì)承租戶續(xù)租的，村（社區(qū)）提交請(qǐng)示時(shí)必須同時(shí)提交一份由村（社區(qū)）出具的優(yōu)質(zhì)客戶經(jīng)營(yíng)情況說(shuō)明書。

5.村（社區(qū)）集體對(duì)于涉及廠房、宿舍、市場(chǎng)、商鋪等物業(yè)資產(chǎn)的續(xù)租自行組織交易項(xiàng)目，應(yīng)實(shí)行每年定期的民主議事制度，制定具體交易方案，經(jīng)相關(guān)民主決策程序進(jìn)行表決通過(guò)后，及時(shí)公布相關(guān)信息，并將議決的租賃方案送交鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)備案。

6.公示期間有1/10以上有選舉權(quán)股東聯(lián)名提出異議，村（社區(qū)）集體應(yīng)收回有爭(zhēng)議的續(xù)租交易方案，重新制定方案。

附件3

大涌鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)租賃合同

變更承租方流程

為了規(guī)范合同變更承租方申請(qǐng)程序，凡租賃合同需要變更承租方的，必須先由原承租方提出申請(qǐng)，具體步驟如下：

   1.由原承租方先向村（社區(qū)）提出書面申請(qǐng)，申請(qǐng)將項(xiàng)目變更給后承租方。格式要求：標(biāo)題是“申請(qǐng)書”，主送單位是“××村（社區(qū)）經(jīng)聯(lián)社”，申請(qǐng)內(nèi)容包括變更的事項(xiàng)及原因，原承租方申請(qǐng)人簽名以及日期。

   2.村（社區(qū)）對(duì)該申請(qǐng)需召開(kāi)兩委會(huì)議以及村（居）務(wù)監(jiān)督委員會(huì)會(huì)議（重大的項(xiàng)目變更要經(jīng)過(guò)股東會(huì)議決定），形成會(huì)議決議。村（社區(qū)）在原承租方申請(qǐng)書上加署意見(jiàn)：經(jīng)過(guò)村（社區(qū)）××會(huì)議決定同意原承租方××的申請(qǐng)，落款“××村（社區(qū)）經(jīng)聯(lián)社（蓋章），日期。

   3.村（社區(qū)）將申請(qǐng)書貼到公示欄進(jìn)行公示，并在旁邊附上一份說(shuō)明，內(nèi)容為：對(duì)于原承租方××的××內(nèi)容的申請(qǐng)，如有不同意見(jiàn)的，可以撥打××村（社區(qū)）電話：××，大涌鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作局電話：87725139。公示時(shí)間不少于5個(gè)工作日。

   4.公示完畢后，在沒(méi)有收到不同意見(jiàn)的情況下，方可簽定變更協(xié)議（村、原承租方、后承租方三方協(xié)議），完成變更承租方手續(xù)，原合同其他內(nèi)容保持不變。

   5.每個(gè)季度末將本季度的變更協(xié)議連同原承租方申請(qǐng)、會(huì)議記錄、公示圖片等復(fù)印件報(bào)農(nóng)業(yè)局留檔，所有資料裝訂并蓋村（社區(qū)）經(jīng)聯(lián)社的騎縫章。