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　　大涌鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司物業(yè)公開招商項(xiàng)目，歡迎符合條件的意向方前來參加。

　　一、招商內(nèi)容

　　招商物業(yè)：位于中山市大涌鎮(zhèn)兆洋路1號(hào)的文化中心體育館一樓。（詳見附件）

　　二、租賃條件

　　1.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。須具有相關(guān)項(xiàng)目運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)以及相關(guān)教學(xué)資質(zhì)的，合法經(jīng)營資格的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)；

　　2.承租方對(duì)場館的日常維護(hù)保養(yǎng)修繕投入，需包括但不限于對(duì)一樓洗手間進(jìn)行翻新修繕、場地墻體防撞進(jìn)行更換、燈光、座位、場內(nèi)設(shè)備等，并負(fù)責(zé)場館日常運(yùn)營的管理及費(fèi)用;

　　3.意向方承諾每年舉辦籃球、羽毛球、乒乓球比賽不少于3次。

　　4.承諾提供不定時(shí)免費(fèi)或低收費(fèi)開放時(shí)間對(duì)外開放給群眾使用，具體按（中教體通〔2022〕174 號(hào)）《中山市教育和體育局關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)公共體育場館免費(fèi)低收費(fèi)開放的通知》執(zhí)行（詳見附件2）；

　　5.無條件提供場地和協(xié)助相關(guān)政府部門組織活動(dòng)；

　　6.報(bào)名時(shí)需要一并遞交招商運(yùn)營方案（內(nèi)容格式可參考附件3），招商運(yùn)營方案作為評(píng)審的主要依據(jù)。

　　三、招商運(yùn)營方案文件要求

　　　1.意向單位需提供的方案文件，數(shù)量為1份、各類證照1套等；各類證照應(yīng)加蓋公章并注明“與原件一致”，方案及其他材料應(yīng)采用A4紙制作并裝訂成冊(cè)。

　　2.方案文件須用大號(hào)信封密封包裝，貼好封條，并在封口加蓋單位公章。

　　3.方案文件一經(jīng)送達(dá)，其文件不予退還。

　　四、租金與租期要求

　　1.租賃期限為8年，租金不低于8000元/月，租金每兩年遞增10%。

　　2.報(bào)名保證金為20000元。

　　五、招商報(bào)名、提交方案和交納報(bào)名保證金時(shí)間

　　從即日起至2024年10月30日17:00止，超時(shí)視為無效。工作時(shí)間：8：30-12：00，14：30-17：30。

　　六、申請(qǐng)流程

　　在報(bào)名及提交方案時(shí)間內(nèi)到我司填寫申請(qǐng)表、遞交招商運(yùn)營方案，并交納報(bào)名保證金。報(bào)名成功以遞交申請(qǐng)表、招商方案，以及繳納保證金完成為準(zhǔn)（保證金于招商結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)無息退還）。

　　七、報(bào)名及資料提交地點(diǎn)

　　大涌鎮(zhèn)德政路33號(hào)大涌政府大樓4樓。

　　八、評(píng)審及結(jié)果公告

　　截止報(bào)名3個(gè)工作日內(nèi)將對(duì)價(jià)格及招商運(yùn)營方案的評(píng)審結(jié)果進(jìn)行公示，無意向方報(bào)名的除外。

　　九、注意事項(xiàng)

　　加建、改建需按照有關(guān)法規(guī)進(jìn)行報(bào)建，所需費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。如經(jīng)有關(guān)執(zhí)法部門認(rèn)定加建、改建，加建、改建部分承租方需無條件自行拆除，出租方不作任何補(bǔ)償。特別注意：我司出租的物業(yè)不接受二次轉(zhuǎn)租（二手房東）。

　　聯(lián) 系 人：蕭先生

　　聯(lián)系電話：0760-87777398

                                                            中山市大涌鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司

                                                   2024年10月24日