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　　九龍門(mén)大道（仁桂路）道路工程項(xiàng)目建設(shè)需要，對(duì)項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的土地、青苗、地上附著物及房屋等實(shí)施征收補(bǔ)償。根據(jù)《中山市人民政府關(guān)于中山市公益性項(xiàng)目用地征收補(bǔ)償?shù)膶?shí)施意見(jiàn)》（中府[2019]107號(hào)文，下稱“中府[2019]107號(hào)文”）的規(guī)定，結(jié)合我鎮(zhèn)的實(shí)際情況，制定本補(bǔ)償方案。

　　一、補(bǔ)償范圍

　　九龍門(mén)大道（仁桂路）道路工程項(xiàng)目用地范圍（詳見(jiàn)附圖）。

　　二、補(bǔ)償對(duì)象及方式

　?。ㄒ唬┓脖患{入項(xiàng)目用地紅線范圍的土地、青苗、房屋及地上附著物等為補(bǔ)償對(duì)象。

　　（二）根據(jù)項(xiàng)目入戶摸底調(diào)查結(jié)果，依有關(guān)程序確定補(bǔ)償對(duì)象，在補(bǔ)償范圍公示無(wú)異議后根據(jù)本方案協(xié)商補(bǔ)償。

　　（三）本項(xiàng)目采取貨幣方式協(xié)商補(bǔ)償。

　　三、協(xié)商補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　?。ㄒ唬┺r(nóng)村集體所有土地

　　農(nóng)村集體留用地采取折算貨幣方式予以補(bǔ)償，綜合單價(jià)為19.6萬(wàn)元/畝。其中：農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)為13.6萬(wàn)元/畝（根據(jù)《中山市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)表》，含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）；留用地貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為6萬(wàn)元/畝（按國(guó)有出讓工業(yè)用途留用地實(shí)施貨幣補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)為40萬(wàn)元/畝，按補(bǔ)償土地面積15%計(jì)提）。

　?。ǘ┣嗝缂暗厣细街镆?萬(wàn)元/畝標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，由土地所屬村負(fù)責(zé)包干實(shí)施，其它地上附著物補(bǔ)償按照中府[2019]107號(hào)文的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施補(bǔ)償，本方案中及中府[2019]107號(hào)未提及的補(bǔ)償項(xiàng)目，可由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告實(shí)施補(bǔ)償。

　　四、其它事項(xiàng)

　?。ㄒ唬┍痉桨赣芍猩绞写笥挎?zhèn)人民政府組織實(shí)施。

　　（二）本方案及中府[2019]107號(hào)文未提及的補(bǔ)償項(xiàng)目，可由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告協(xié)商補(bǔ)償。

　?。ㄈ┍尽斗桨浮穬H適用于九龍門(mén)大道（仁桂路）道路工程項(xiàng)目的土地房屋征收補(bǔ)償。

                                                                                                                           中山市大涌鎮(zhèn)人民政府

　　                                                                                                                         2022年6月20日