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　　為加強中山大信酒店物業(yè)管理，盤活公有資產(chǎn)，確保滿足新冠肺炎疫情防控隔離酒店工作需要，依照相關法律、法規(guī)。中山市東區(qū)物業(yè)經(jīng)營管理有限公司（簡稱：委托人）委托廣東中恒管理咨詢有限公司（簡稱：代理機構）對中山大信酒店物業(yè)經(jīng)營單位進行公開遴選?，F(xiàn)將有關事宜公告如下：

　　一、項目名稱：中山大信酒店物業(yè)經(jīng)營單位公開遴選項目

　　二、項目編號：ZHZX-22B6097

　　三、項目內容：將大信酒店物業(yè)（含地上建筑、地上建筑壓占土地、酒店門前配套停車場、酒店內固定資產(chǎn)）提供給成交人作酒店經(jīng)營使用。具體內容詳見公開遴選文件第二章物業(yè)遴選要求。

　　四、使用期限：簽訂合同之日起至2024年09月05日。

　　五、物業(yè)使用費：合同期內，成交人須向委托人支付大信酒店物業(yè)使用費15.18萬元/月（人民幣）。

　　六、參選人資格要求：

　　6.1具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織（提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件）；

　　6.2成立時間不少于2年，且營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍包括酒店類或賓館類等（如營業(yè)執(zhí)照中沒有顯示經(jīng)營范圍的，提供在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中查詢經(jīng)營范圍結果的網(wǎng)頁截圖）；

　　6.3具有豐富的酒店運營經(jīng)驗：提供本公開遴選公告發(fā)布之日前3年內承擔過的酒店運營項目業(yè)績合同1份或開業(yè)狀態(tài)的營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍包括酒店類或賓館類等）；

　　6.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供2021年1月以來任意3個月份依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金；

　　6.5具有健全的財務制度：提供本公開遴選公告發(fā)布之日前3年內（任意一年）由第三方審計機構出具的財務審計報告復印件，且至少有一年是盈利的（所提供的財務審計報告須顯示當年為盈利狀態(tài)）；

　　6.6未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以代理機構于遴選當天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn） 及中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/） 查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，需提供相關證明資料）；

　　6.7單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的參選人，不得同時參加該項目的公開遴選；法定代表人為同一個人的兩個以上法人，母公司全資子公司及存在控股關系的公司不得同時參加公開遴選，提供在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中查詢打印的相關材料并加蓋公章——需包括公司基本信息、股東信息及股權變更信息；

　　6.8截至本項目公開遴選公告發(fā)布之日止，沒有處于破產(chǎn)、被責令停產(chǎn)、停業(yè)、投標資格被限制狀態(tài)（須如實作出承諾，并提供承諾書）；

　　6.9本項目不接受聯(lián)合體參加公開遴選，成交后不得分包、轉包。

　　6.10參選人須在本項目公開遴選公告第七條規(guī)定的時間內，在代理機構處報名及購買遴選文件。

　　七、符合資格的參選人應當在2022年09月08日至2022年09月16日期間（上午08:30至12:00,下午14:30至17:30，法定節(jié)假日除外）到廣東中恒管理咨詢有限公司（詳細地址：中山市東區(qū)齊樂路8號良安大廈14層03單元）進行報名登記和購買遴選文件，售價400元（人民幣），售后不退。

　　7.1購買遴選文件方式：現(xiàn)場購買或網(wǎng)上購買。

　　7.1.1現(xiàn)場購買：參選人在上述規(guī)定時間進行購買；

　　7.1.2網(wǎng)上購買：參選人在上述規(guī)定時間自行下載《購買遴選文件登記表》，填寫信息后發(fā)送到我司指定電子郵箱：gdzhmc@qq.com,咨詢電話：0760-88899135。

　　7.2參選人可通過微信或轉賬方式支付本項目遴選文件費用，銀行賬戶信息如下：

　　7.2.1開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司中山城區(qū)支行

　　7.2.2賬戶名稱：廣東中恒管理咨詢有限公司

　　7.2.3銀行賬戶：44327101040022305

　　八、參選人報名成功后，應在遞交報價文件截止時間前以轉賬方式繳納遴選保證金，遴選保證金金額為￥30,000.00元（大寫：人民幣叁萬元整），并成功到達指定賬戶。遴選保證金賬戶信息如下：

　　8.1開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司中山銀海支行

　　8.2賬戶名稱：廣東中恒管理咨詢有限公司

　　8.3銀行賬戶：2011003119200014653

　　九、遞交報價文件時間：2022年09月19日14:30至15:00（北京時間）

　　十、遞交報價文件截止時間：2022年09月19日15:00（北京時間）

　　十一、遴選時間：2022年09月19日15:00（北京時間）

　　十二、報價文件遞交及遴選地點：中山市東區(qū)齊樂路8號良安大廈14層03單元

　　十三、聯(lián)系事項

　　1.委托人信息

　　名稱：中山市東區(qū)物業(yè)經(jīng)營管理有限公司

　　聯(lián)系人：陳小姐

　　聯(lián)系電話：0760-88321005

　　2.代理機構信息

　　名稱：廣東中恒管理咨詢有限公司

　　聯(lián)系人：吳小姐、林先生

　　聯(lián)系電話：0760-88897363、88898335

　　中山市東區(qū)物業(yè)經(jīng)營管理有限公司

　　廣東中恒管理咨詢有限公司

　　日期：2022年09月08日