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　　中山市人民政府東區(qū)街道辦事處行政處罰告知書

　　粵中東區(qū)罰告[2023]32038號

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　　證件類型及號碼：身份證，442000********0855

　　住址：中山市西區(qū)西苑新村*號***房

　　本機關（單位）于2023年12月13日對林世杰未取得建設工程規(guī)劃許可證進行建設案進行立案。

　　經(jīng)調查，你（單位）未取得建設工程規(guī)劃許可證在中山市東區(qū)凱茵豪園云峰街91號加建建筑物（合計加建面積為587.99平方米），其中負一層加建面積為327.55平方米；一層加建面積為85.43平方米；二層加建面積為111.89平方米；三層加建面積為63.12平方米，均為鋼筋混凝土結構。中山市自然資源局出具《中山市建設項目監(jiān)督審查意見書》審查意見，上述建筑物違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條的規(guī)定，屬于不可采取改正措施消除對規(guī)劃實施影響的情形。

　　以上事實有《現(xiàn)場檢查筆錄》、《現(xiàn)場照片》、《雅生活智慧城市服務股份有限公司凱茵豪園分公司李某的詢問筆錄》、《中山市不動產(chǎn)登記資料查詢結果》、中山市自然資源檔案館出具《證明》等證據(jù)證實。

　　上述行為違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款：“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證?！钡囊?guī)定，根據(jù)你（單位）違法行為的事實、性質、情節(jié)、社會危害程度和相關證據(jù)，參考《廣東省規(guī)范行政處罰自由裁量權規(guī)定》的規(guī)定，你（單位）的違法行為屬于一般處罰裁量檔次。

　　根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條：“未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款”的規(guī)定，本機關（單位）擬對你（單位）作出如下行政處罰：

　　1. 責令限期拆除：限期15日內自行拆除位于中山市東區(qū)凱茵豪園云峰街91號加建的建筑物，面積合計587.99平方米。

　　依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第七條、第四十四條、第四十五條的規(guī)定，你（單位）可在收到本告知書之日起 5個工作日內提出陳述、申辯意見，或到廣東省中山市東區(qū)桃苑路16號東區(qū)街道綜合行政執(zhí)法局進行陳述、申辯。逾期未陳述、申辯的，視為你（單位）放棄陳述、申辯權利。

　　依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第四十四條、第六十 三條、第六十四條第一項的規(guī)定，你（單位）有權要求舉行聽 證。如你（單位）要求聽證，應當自收到本告知書之日起 5 個 工作日內向本機關（單位）提出申請。逾期不申請聽證的，視 為你（單位）放棄聽證權利。

　　聯(lián)系人：李勁峰（19120296590）、梁偉敬（19120296757）

　　聯(lián)系電話：0760-88334065

　　單位地址：廣東省中山市東區(qū)桃苑路16號東區(qū)街道綜合行政執(zhí)法局

中山市人民政府東區(qū)街道辦事處     

          2024年1月19日