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　　粵中東區(qū)罰告[2024]32034號(hào)

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　　證件類型及號(hào)碼：身份證，4420002001********

　　住址：廣東省中山市西區(qū)長洲西疇上街**號(hào)

　　本機(jī)關(guān)（單位）于2024年11月13日對(duì)黃富澎未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)案進(jìn)行立案。

　　經(jīng)調(diào)查，你（單位）未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證于2023年3月在中山市東區(qū)福獲路8號(hào)半山峰會(huì)苑48幢加建建筑物（合計(jì)加建面積為228.83平方米），其中一層加建面積為80.87平方米；二層加建面積為91.74平方米；三層加建面積為56.22平方米，為框架結(jié)構(gòu)3層。中山市自然資源局出具《中山市建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)督審查意見書》審查意見，上述建筑物違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款的規(guī)定，屬于無法采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的情形。另，調(diào)查過程中，你（單位）一直拒不配合，并且采取措施阻撓調(diào)查、測量，因此產(chǎn)生的不利法律后果由你（單位）承擔(dān)。

　　以上事實(shí)有現(xiàn)場檢查筆錄、現(xiàn)場照片、詢問筆錄、協(xié)助調(diào)查通知書、第三方測量圖、中山市不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果、中山市自然資源局出具的《中山市建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)督審查意見書》等證據(jù)證實(shí)。

　　上述行為違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款：“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證?！钡囊?guī)定，根據(jù)你（單位）違法行為的事實(shí)、性質(zhì)、情節(jié)、社會(huì)危害程度和相關(guān)證據(jù)，參考《廣東省規(guī)范行政處罰自由裁量權(quán)規(guī)定》的規(guī)定，你（單位）的違法行為屬于一般處罰裁量檔次。

　　根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條：“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款”的規(guī)定，本機(jī)關(guān)（單位）擬對(duì)你（單位）作出如下行政處罰：

　　1.責(zé)令限期拆除：限期15日內(nèi)自行拆除位于中山市東區(qū)福獲路8號(hào)半山峰會(huì)苑48幢加建的建筑物，面積合計(jì)228.83平方米，恢復(fù)不動(dòng)產(chǎn)登記核準(zhǔn)的面積、結(jié)構(gòu)。

　　依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第七條、第四十四條、第四十五條的規(guī)定，你（單位）可在收到本告知書之日起 5個(gè)工作日內(nèi)提出陳述、申辯意見，或到廣東省中山市東區(qū)桃苑路16號(hào)東區(qū)街道綜合行政執(zhí)法局進(jìn)行陳述、申辯。逾期未陳述、申辯的，視為你（單位）放棄陳述、申辯權(quán)利。

　　依據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第四十四條、第六十三條、第六十四條第一項(xiàng)的規(guī)定，你（單位）有權(quán)要求舉行聽證。如你（單位）要求聽證，應(yīng)當(dāng)自收到本告知書之日起5個(gè)工作日內(nèi)向本機(jī)關(guān)（單位）提出申請(qǐng)。逾期不申請(qǐng)聽證的，視為你（單位）放棄聽證權(quán)利。

　　聯(lián)系人：梁偉敬（19120296757）、王文杞（19120296230）

　　聯(lián)系電話：0760-88334065

　　單位地址：廣東省中山市東區(qū)桃苑路16號(hào)東區(qū)街道綜合行政執(zhí)法局

　　                                                                                                    中山市人民政府東區(qū)街道辦事處

　　                                                                                             2024年12月2日