国产sm精品全国_最新亚洲精品视频在线_天天看在线视频国产_精品三级不卡在线观看视频

為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》（國辦發(fā)〔2016〕39號(hào)），根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼工作的指導(dǎo)意見》要求，進(jìn)一步規(guī)范保障性住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作，完善我鎮(zhèn)住房保障制度，現(xiàn)就相關(guān)工作規(guī)定如下：

    一、租賃住房補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象

符合中山市住房保障準(zhǔn)入條件的東鳳鎮(zhèn)戶籍中等偏下收入住房困難家庭或單身人士，經(jīng)審核及公示后，取得住房保障資格并簽訂《租賃補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議書》。

    二、租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

   （一）租賃補(bǔ)貼計(jì)算公式為：月租賃補(bǔ)貼金額=每平方米租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×（人均住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)-人均自有住房面積）×保障人口數(shù)×補(bǔ)貼系數(shù)×家庭系數(shù)。

1、每平方米租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：14元。

    2、人均住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)：16平方米。每戶家庭住房保障面積最高不超過60平方米。

    3、保障人口數(shù)：1人戶按1.5人計(jì)算，2人戶及以上按實(shí)際人數(shù)計(jì)算。

4、補(bǔ)貼系數(shù)：對(duì)持有市民政局核發(fā)的《廣東省城鄉(xiāng)居民最低生活保障證》或《中山市低收入家庭救助證》的家庭，補(bǔ)貼系數(shù)按1.0計(jì)算；家庭人均月可支配收入在本市民政部門確定的低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以下（含此線）的家庭，補(bǔ)貼系數(shù)按1.0計(jì)算；家庭人均月可支配收入在本市民政部門確定的低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以上、在本市上年度城鎮(zhèn)人均月可支配收入50%以下（含此線）的家庭，補(bǔ)貼系數(shù)按0.8計(jì)算；家庭人均月可支配收入在上年度城鎮(zhèn)人均月可支配收入的50%以上70%以下(含此線)的住房困難家庭，補(bǔ)貼系數(shù)按0.5計(jì)算。

5、家庭系數(shù)：家庭結(jié)構(gòu)為兩代及以下共同申請的，家庭系數(shù)為1；三代及以上共同申請的家庭系數(shù)為1.5。

6、本市自有產(chǎn)權(quán)住房被鑒定為C級(jí)危房（局部危房）或D級(jí)危房（整幢危房）、存在安全隱患、不適合居住的，視為無房戶處理。

每戶每月領(lǐng)取的租賃補(bǔ)貼金額不得高于其所承租房屋的月租金。

（二）租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)本鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)情況、居民收入、公租房租金水平等因素適時(shí)調(diào)整。

    三、所需資料及發(fā)放流程

   （一）申領(lǐng)租賃補(bǔ)貼需提供以下資料：

1、房屋租賃合同；

2、房屋租賃發(fā)票；

3、房屋權(quán)屬證明；

4、申請人的銀行賬戶。

   （二）發(fā)放流程

1、申請家庭或人士，取得本市住房保障準(zhǔn)入資格后，將其租房的相關(guān)材料提交中山市東鳳鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審核。

2、中山市東鳳鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)與補(bǔ)貼對(duì)象簽訂的租賃補(bǔ)貼協(xié)議，按月在代理銀行將租賃補(bǔ)貼存入補(bǔ)貼對(duì)象的銀行賬戶內(nèi)。

3、租賃補(bǔ)貼發(fā)放期限為取得本市住房保障準(zhǔn)入資格次月起的24個(gè)月。租賃補(bǔ)貼發(fā)放自申請人交齊申領(lǐng)租賃補(bǔ)貼所需資料并簽訂《租賃補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議書》起，發(fā)放期限必須在所提交的房屋租賃合同期內(nèi)，若房屋租賃合同期在簽訂租賃補(bǔ)貼協(xié)議前的可進(jìn)行補(bǔ)發(fā)。

五、其他事項(xiàng)

（一）上述租賃補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象和標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，按調(diào)整后的文件執(zhí)行。

（二）本方案自2018年 1 月 1 日起實(shí)施，試行兩年。本方案未盡事宜，按照國家、省有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)章辦理。