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翠亨新區(qū)管委會(huì)：

你區(qū)《關(guān)于申請(qǐng)啟動(dòng)〈中山翠亨新區(qū)起步區(qū)B單元控制性詳細(xì)規(guī)劃科技金融新城片區(qū)調(diào)整（2020）〉的請(qǐng)示》（中翠管請(qǐng)〔2020〕59號(hào)）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

一、依據(jù)《中山市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理辦法》，你區(qū)申請(qǐng)對(duì)《中山翠亨新區(qū)起步區(qū)B單元科技金融新城片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整（2020）》（以下簡(jiǎn)稱《控規(guī)》）進(jìn)行調(diào)整的啟動(dòng)程序符合法定程序，按照《控規(guī)》調(diào)整論證報(bào)告會(huì)的專家意見和有關(guān)結(jié)論，原則同意啟動(dòng)《控規(guī)》，調(diào)整成果以報(bào)批年份標(biāo)明版次。

二、上述《控規(guī)》調(diào)整過程中，要充分核實(shí)用地功能調(diào)整地塊的權(quán)屬情況和片區(qū)公共服務(wù)設(shè)施情況，做好與已出讓建設(shè)用地合同約定的規(guī)劃條件的銜接，不得隨意改變用地性質(zhì)、容積率等強(qiáng)制性規(guī)劃條件，對(duì)涉及用地功能調(diào)整的地塊，應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，并書面征詢相關(guān)利害關(guān)系人意見。

三、你區(qū)應(yīng)盡快組織編制上述《控規(guī)》調(diào)整方案，認(rèn)真貫徹《中山市人民政府辦公室關(guān)于加強(qiáng)城市總體規(guī)劃實(shí)施管理的通知》要求，在《控規(guī)》調(diào)整過程中不得占用基本農(nóng)田，不減少總綠地規(guī)模，確保上述調(diào)整與我市城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、“三規(guī)合一”成果、城市生態(tài)控制線劃定規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃的銜接一致，確保規(guī)劃各項(xiàng)內(nèi)容符合《中山市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》的要求。

四、上述《控規(guī)》調(diào)整方案要進(jìn)一步完善公共設(shè)施、市政設(shè)施、道路系統(tǒng)及綠地系統(tǒng)規(guī)劃，并按法定程序?qū)φ{(diào)整后方案進(jìn)行審查報(bào)批。報(bào)批材料中應(yīng)當(dāng)附具規(guī)劃地段利害關(guān)系人意見及處理結(jié)果。

中山市人民政府

2020年11月10日