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　　我司現(xiàn)有1宗廠房物業(yè)向社會公開招租，租賃價格以公開競投的增價式競價確定，具體情況如下：

　　一、租賃物業(yè)概況

　?。ㄒ唬┪飿I(yè)位置：中山市板芙鎮(zhèn)板芙北路45號。

　　（二）租賃面積：17234.88平方米。

　　（三）租金價格：租金底價為217160元/月，租金按月繳交，每3年按成交租金價格遞增5%。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為8年（從2023年7月9日起計算），免租裝修期為2023年7月9日起計3個月。

　　三、附加事項

　　（一）該物業(yè)原租戶租賃期至2023年7月8日止，新租戶需承接原租戶剩余租期（新合同簽訂之日起至2023年7月8日），并需承接我司對原租戶的債權(quán)債務(wù)，向我司繳交原租戶在2022年2月1日至2023年7月8日的應(yīng)付租金3469288.05元（包括原租戶2022年2月1日至今拖欠我司的應(yīng)付租金約240萬元，具體金額以合同簽訂日期為基準計算，拖欠的租金需在2023年3月31日前向我司支付完畢）。

　?。ǘ┬伦鈶粼诔薪釉鈶糇馄诤?，其需履行的義務(wù)及享受的權(quán)利將按照我司與原租戶簽訂的《租賃合同》的約定實行，包括按合同約定可退還的原租戶已繳納的押金620455.68元。

　　（三）新租戶在承接我司對原租戶的債權(quán)債務(wù)后，應(yīng)自行與原租戶協(xié)商處理債權(quán)債務(wù)事宜，無權(quán)再向我司主張或追索相關(guān)債權(quán)債務(wù)。

　　四、報名事項

　?。ㄒ唬﹫竺麠l件：具有獨立法人資格，合法誠信經(jīng)營的企業(yè)。

　?。ǘ﹫竺麜r間：2023年1月16日至2023年1月20日（上午8:30-12:00，下午14:30-17:30）。

　?。ㄈ﹫竺攸c：中山市板芙鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展有限公司（板芙鎮(zhèn)經(jīng)貿(mào)大樓二樓建設(shè)銀行旁）。

　?。ㄋ模﹫竺ＷC金：報名單位需在2023年1月20日前將報名保證金651480元（以3個月租金底價為標準計算）轉(zhuǎn)入我司指定的銀行賬號，在規(guī)定期限內(nèi)不繳納報名保證金的，視為無效報名。另，報名單位繳款賬號名稱需與報名單位名稱一致，且需備注“租賃報名保證金”。我司指定銀行賬號如下：

　　戶名：中山市板芙城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　開戶行：中國工商銀行廣東省中山市板芙支行

　　銀行賬號：2011027109024512834

　　除我司原因及不可抗力因素外，因競得方原因?qū)е聼o法簽訂合同的，我司將沒收競得方報名保證金。

　?。ㄎ澹┳稍?nèi)耍狐S先生    咨詢電話：0760-86502728

中山市板芙鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展有限公司

2023年1月16日