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　　11月13日，中山市板芙鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級(jí)動(dòng)工儀式在位于板芙鎮(zhèn)京澳線旁的點(diǎn)點(diǎn)科創(chuàng)城正式舉行。作為市重點(diǎn)工改項(xiàng)目，當(dāng)日板芙鎮(zhèn)點(diǎn)點(diǎn)科創(chuàng)城也迎來(lái)重要的里程碑——項(xiàng)目一期封頂+二期動(dòng)工+招商引資中心成立“三位一體”儀式同時(shí)舉行。

　　當(dāng)日，中山市工改指揮部領(lǐng)導(dǎo)、板芙鎮(zhèn)黨委領(lǐng)導(dǎo)，市鎮(zhèn)“工改”指揮部有關(guān)成員單位、點(diǎn)點(diǎn)科創(chuàng)城項(xiàng)目、各合作方、金融機(jī)構(gòu)代表、入園企業(yè)家代表等共同出席見(jiàn)證了這個(gè)板芙工改領(lǐng)域的重要時(shí)刻?，F(xiàn)場(chǎng)，浙商銀行還授信10億元支持入園企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)、做強(qiáng)做大，賦能園區(qū)穩(wěn)健發(fā)展。多家企業(yè)代表與園區(qū)簽定了合作協(xié)議。筆者在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)還了解到，目前已有60多家優(yōu)秀的科技創(chuàng)新企業(yè)已經(jīng)與園區(qū)達(dá)成進(jìn)駐意向。

　　點(diǎn)點(diǎn)科創(chuàng)城負(fù)責(zé)人在致辭中表示，從項(xiàng)目啟動(dòng)謀劃至今已有四年時(shí)間。如今項(xiàng)目一期11萬(wàn)平方米高標(biāo)廠房的順利封頂、二期16萬(wàn)平方米高標(biāo)廠房的建設(shè)，反映出板芙鎮(zhèn)近年堅(jiān)定不移推進(jìn)村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級(jí)，奮力改出新發(fā)展空間，為中山助力高質(zhì)量發(fā)展又推進(jìn)了堅(jiān)實(shí)的一步。

項(xiàng)目二期現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)工

　　打造中山南部70萬(wàn)平方米綜合性現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)

　　點(diǎn)點(diǎn)科創(chuàng)城占地285畝，是板芙鎮(zhèn)“工改工”中企業(yè)自改體量最大的項(xiàng)目，納入為市“低效工業(yè)園改造升級(jí)”重點(diǎn)項(xiàng)目。園區(qū)計(jì)劃總投資20億元，總規(guī)劃建筑面積70多萬(wàn)平方米，致力打造集科研、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，建成投產(chǎn)后實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值百億級(jí)園區(qū)、成為大灣區(qū)有競(jìng)爭(zhēng)力和影響力的智能制造研發(fā)、孵化和產(chǎn)業(yè)化基地。

項(xiàng)目整體規(guī)劃效果圖

　　據(jù)板芙鎮(zhèn)“工改”專(zhuān)班在會(huì)上介紹，該項(xiàng)目集合8宗工業(yè)建設(shè)用地，改造過(guò)程存在規(guī)劃調(diào)整、裸露山體保護(hù)、整體報(bào)建等種種現(xiàn)實(shí)挑戰(zhàn)。在這個(gè)過(guò)程中，市鎮(zhèn)“工改”指揮部協(xié)同一致，不斷地探索，創(chuàng)新路徑。正是在工改人不屈服、不挫敗的堅(jiān)持下，加上企業(yè)對(duì)于政府的始終信任下，最終通過(guò)集中配建、集中自持方法，實(shí)現(xiàn)了8宗地塊統(tǒng)一規(guī)劃；曾經(jīng)貫穿地塊的3條規(guī)劃道路調(diào)整到項(xiàng)目的邊沿位置；裸露山體的治理方案通過(guò)審批……終于逐個(gè)解決了癥結(jié)。

項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃介紹

　　“經(jīng)過(guò)政府的出謀劃策、排除萬(wàn)難，項(xiàng)目整體低效用地改造方案最終通過(guò)市“工改”指揮部聯(lián)席會(huì)議批準(zhǔn)。我們也更有信心走出板芙工改的星光大道，追逐事業(yè)的星辰大海、實(shí)現(xiàn)企業(yè)的精彩蝶變?！秉c(diǎn)點(diǎn)科創(chuàng)城的副總裁石軍凱表示，與目前市面上一些工改項(xiàng)目所不同的是，點(diǎn)點(diǎn)科創(chuàng)城項(xiàng)目將依托主要股東為上市公司背景，從投、建、招、運(yùn)進(jìn)行全方位產(chǎn)融結(jié)合，采取“先落地后入園”的模式，打造“上下樓就是上下游”的產(chǎn)業(yè)招商模式，通過(guò)核心企業(yè)（鏈主）引入上下游產(chǎn)業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集群，打造高端產(chǎn)業(yè)集群示范區(qū)。繼一期封頂、二期動(dòng)工，項(xiàng)目將進(jìn)入全速推進(jìn)階段。