火炬開(kāi)發(fā)區(qū)及各鎮(zhèn)建設(shè)所,各區(qū)城管辦,各有關(guān)單位:
    為加強(qiáng)工業(yè)園區(qū)的管理,向園區(qū)客商提供良好服務(wù),決定在全市的工業(yè)園區(qū)推行物業(yè)管理?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
    一、工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理工作的組織與領(lǐng)導(dǎo)。市、鎮(zhèn)(區(qū))建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理工作的監(jiān)督和管理。在工業(yè)園區(qū)推行物業(yè)管理工作中,要積極做好組織和發(fā)動(dòng)工作,積極宣傳推行物業(yè)管理的作用和意義,引導(dǎo)企業(yè)參與工業(yè)園區(qū)的物業(yè)管理工作;主動(dòng)與工商、公安、物價(jià)、城管、衛(wèi)生等相關(guān)部門(mén)聯(lián)系,請(qǐng)求做好相關(guān)工作及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
    二、成立工業(yè)園區(qū)業(yè)主委員會(huì)。鎮(zhèn)(區(qū))建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)牽頭成立業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主委員會(huì)的產(chǎn)生按物業(yè)建筑面積計(jì)算表決權(quán),召開(kāi)業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生。業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)、義務(wù)按《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》履行。
    三、工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理公司的選聘。選聘權(quán)屬園區(qū)業(yè)主委員會(huì),沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)的園區(qū)暫由轄區(qū)建設(shè)主管部門(mén)牽頭選聘。鼓勵(lì)規(guī)模經(jīng)營(yíng),鼓勵(lì)通過(guò)招投標(biāo)選擇物業(yè)管理公司。
    四、工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容。通過(guò)物業(yè)管理抓好園區(qū)硬環(huán)境的管理與維護(hù),包括公共設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地的養(yǎng)護(hù)與維修;安全防范、綠化、環(huán)境衛(wèi)生的管理和服務(wù);車(chē)輛停放、物業(yè)檔案資料的管理。同時(shí),針對(duì)工業(yè)園區(qū)的具體實(shí)際、特點(diǎn),向企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、特色的服務(wù)。
    以上通知,希認(rèn)真執(zhí)行。

二OO三年五月七日