10月9日，隨著工程機(jī)械的轟鳴，火炬區(qū)窈窕片區(qū)152畝舊廠房被先后推倒。當(dāng)天上午，火炬區(qū)連片“工改工”動員大會在該區(qū)管委會舉行，東利、張家邊、沙邊、窈窕等四個(gè)“工改工”片區(qū)先行先試，將統(tǒng)籌更新面積約6.8平方公里、盤整改造約4.2平方公里的區(qū)域面積，讓火炬區(qū)更好承擔(dān)中山參與大灣區(qū)競合前沿陣地和經(jīng)濟(jì)發(fā)展“主引擎”的職能。市委副書記、火炬區(qū)黨工委書記陳文鋒，副市長高瑞生出席。

　　■連片改造解火炬區(qū)“心頭痛”

　　近年，火炬區(qū)土地開發(fā)強(qiáng)度已達(dá)60%，土地的碎片化嚴(yán)重制約產(chǎn)業(yè)發(fā)展，“工改工”將有效破解火炬區(qū)這些年的“心頭之痛”。

　　這次四個(gè)千畝片區(qū)的連片改造包括：將窈窕片區(qū)內(nèi)一片舊廠房拆除，騰出土地將通過政府連片整備改造為產(chǎn)業(yè)用地，探索國有+集體、政府+企業(yè)的聯(lián)合開發(fā)模式，率先示范人工智能和工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)為主導(dǎo)的智慧產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)。東利片區(qū)未來將實(shí)現(xiàn)產(chǎn)、站、城、景一體化，注入“創(chuàng)享”氣質(zhì)，做強(qiáng)灣西產(chǎn)業(yè)核心，打造“灣西智核、深中門戶”。張家邊片區(qū)以“火炬上城、科創(chuàng)中樞”為目標(biāo)，通過全面改造，建設(shè)光電產(chǎn)業(yè)核心承載區(qū)，構(gòu)建孵化、科研、服務(wù)、智造于一體的產(chǎn)業(yè)高地。沙邊片區(qū)將壯大電子信息、裝備制造、光電等特色主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，變身中國（中山）電子基地年產(chǎn)值超百億的“世紀(jì)智源、創(chuàng)享母港”。

　　“我們將深入挖掘片區(qū)發(fā)展?jié)摿?，?shí)踐規(guī)劃和利益雙統(tǒng)籌、空間與產(chǎn)業(yè)雙轉(zhuǎn)型、設(shè)計(jì)與實(shí)施雙協(xié)同，探索“工改工”的火炬方案和特色做法，聚焦更新片區(qū)改造后的整體品質(zhì)、效率、運(yùn)營和實(shí)施。”此次“工改工”的規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)商、新城市副總規(guī)劃師、國土空間院院長助理董金蓮說。

　　■簽約銀行出臺獎勵政策引導(dǎo)改造

　　動員大會上，火炬區(qū)出臺《關(guān)于連片“工改工”專項(xiàng)獎勵資金實(shí)施辦法》，將對企業(yè)工改的各個(gè)階段給予獎補(bǔ)，落地動工即可獲獎補(bǔ)。

　　為解決錢從哪里來的問題，當(dāng)天7家銀行還與火炬區(qū)簽訂合作協(xié)議，為工改項(xiàng)目量身定制金融產(chǎn)品，提供貼身的融資服務(wù)和支持，當(dāng)場簽約金額700億元，當(dāng)場授信額度30億元。按照獎勵資金實(shí)施辦法，目前“工改工”項(xiàng)目貸款可獲得50%的貼息獎勵。

　　“新的廠房，原本我只打算建4層，但了解到這次工改的政策后，我決定要蓋到9層?！备脑熘黧w之一的中天高端機(jī)電產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目總經(jīng)理黃子超表示，去年看上沙邊片區(qū)一塊約2萬平方米的土地，準(zhǔn)備建設(shè)一家精密模具生產(chǎn)廠，在了解到這次“工改工”后，他決定大刀闊斧地修改原來的建設(shè)計(jì)劃。

　　火炬區(qū)黨工委副書記、管委會主任黎炳盛表示，未來火炬區(qū)將以四大片區(qū)為支撐，打造一條以世紀(jì)大道為中軸，無縫接入深中、深汕發(fā)展軸的15公里創(chuàng)智城脊，以此拉開火炬區(qū)乃至中山市的產(chǎn)業(yè)發(fā)展框架，并協(xié)同南中珠城軌中山支線，助力打造中山產(chǎn)、站、城、景一體的全新城市格局，助力中山實(shí)現(xiàn)高擎火炬智造、重振中山虎威的發(fā)展愿景。