政策文件：　中山市住房公積金管理中心 中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 關(guān)于實(shí)施我市裝配式建筑項(xiàng)目的商品住房住房公積金貸款額度優(yōu)惠政策的通知　

　　為進(jìn)一步促進(jìn)我市裝配式建筑發(fā)展，市住房公積金管理中心制定了規(guī)范性文件《關(guān)于實(shí)施我市裝配式建筑項(xiàng)目的商品住房住房公積金貸款額度優(yōu)惠政策的通知》，于印發(fā)之日起實(shí)施。根據(jù)《廣東省規(guī)范性文件管理規(guī)定》的相關(guān)條款，現(xiàn)就文件解讀如下：

　　一、文件起草的背景

　　為進(jìn)一步促進(jìn)我市裝配式建筑發(fā)展，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》（粵府辦〔2017〕28號）、《中山市人民政府辦公室關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》（中府辦〔2018〕47號）的文件精神，我市對職工購買已通過裝配式建筑預(yù)評價(jià)的建筑項(xiàng)目的商品住房申請住房公積金貸款時(shí)提供貸款額度上浮優(yōu)惠。

　　二、文件起草的法律依據(jù)

　　政策修訂主要依據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》（粵府辦〔2017〕28號）、《中山市人民政府辦公室關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》（中府辦〔2018〕47號）并結(jié)合本市實(shí)際情況制定。

　　三、文件主要內(nèi)容

　　（一）明確實(shí)施住房公積金貸款額度優(yōu)惠的建筑項(xiàng)目需符合的條件。通過市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局開展的中山市裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段預(yù)評價(jià)評審，并取得注明符合相關(guān)技術(shù)要求的《中山市裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段預(yù)評價(jià)意見書》。

　　（二）明確住房公積金貸款額度優(yōu)惠的標(biāo)準(zhǔn)。職工申請使用住房公積金貸款購買符合上述要求的商品住房，貸款額度最高可上浮20%。

　　（三）與現(xiàn)行其他住房公積金貸款額度優(yōu)惠重疊時(shí)如何處理。符合我市人才住房公積金貸款優(yōu)惠政策的職工，購買符合上述要求的商品住房申請使用住房公積金貸款的，貸款額度上浮優(yōu)惠不疊加執(zhí)行，可就高選擇其中一項(xiàng)優(yōu)惠；裝配式建筑的商品住房轉(zhuǎn)為二手房交易時(shí)，仍按普通商品住房受理，貸款額度不再上浮。