12月18日上午，隨著領導嘉賓一同揮動手中鐵鍬，禮炮響起，打樁機轟鳴作業(yè)，位于黃圃鎮(zhèn)大雁村的萬利智能家電智造基地建設項目順利“拿地即動工”，這是黃圃今年動工的第22個億元項目、第15個實施安家工程項目，也是首個“涉改”企業(yè)異地騰挪、異地建設的項目，鎮(zhèn)領導梁泳輝、陳永德、陳曉剛出席動工儀式。

　　據了解，項目投資方廣東遠行電器科技有限公司（下稱“遠行電器公司”）是中山市萬利燃具五金有限公司（下稱“萬利燃具五金公司”）為項目建設而新成立的企業(yè)。萬利燃具五金公司是中山智能家電產業(yè)園（大岑片區(qū)）項目內首家簽訂搬遷騰挪協(xié)議的億元規(guī)上企業(yè)，是一家擁有超過24年專業(yè)鈑金技術，集模具設計開發(fā)、鈑金制造和服務于一體的本土企業(yè)。

　　萬利項目用地總面積約34畝，分為A、B兩個地塊，由遠行電器公司以及村集體分別作為改造主體進行改造。其中，A地塊采取村企合作的模式改造；B地塊由村集體自主改造，該物業(yè)由遠行電器公司為村集體代建后，經驗收合格無償移交。采用“代建模式”能有效節(jié)省遠行電器公司前期開發(fā)成本，有助協(xié)調解決稅費問題。項目總投資1.4億元，產業(yè)定位為智能家電、智慧家居及上下游相關配套產業(yè)。A、B兩地塊總建筑面積將達到4.8萬平方米，年產值將達到2億元，年稅收約1000萬元。

　　大雁村黨委書記郭俊宇表示：“這是大雁村第一宗“工改工”項目，將為村集體返建約1.5萬平方米物業(yè)，村集體收益由約68萬元/年增加到200萬元/年，進一步壯大村集體經濟發(fā)展。”

　　改造前，位于大岑村的中山市萬利燃具五金有限公司只是一家由鋅鐵為頂的廠房，自2022年中山市吹響“工改”號角后，企業(yè)被列為“低效工業(yè)用地”，亟需突破生產瓶頸謀求新發(fā)展。作為中山智能家電產業(yè)園（大岑片區(qū)）項目首家簽訂搬遷騰挪協(xié)議的億元規(guī)上企業(yè)，從最初的談判到后來的順利搬遷騰挪，黃圃鎮(zhèn)“工改”專班用近半年的時間去“融冰”，見證了企業(yè)從“改不改”到“怎么改”的態(tài)度轉變。

　　“當我們第一次跟企業(yè)溝通的時候，他們對‘工改’半信半疑，甚至還有抵觸情緒，這個我們可以理解，當自己經營了15年的公司突然面臨拆除、搬遷的局面，很多人都難以接受。為此，‘工改’專班制定‘一企一策’，深入協(xié)商談判，重視合理訴求，讓‘工改’更具服務性，讓企業(yè)了解、支持、參與‘工改’，推動企業(yè)實現(xiàn)轉型升級。”黃圃鎮(zhèn)“工改”專班辦公室副主任黃炳潮說。為幫助本土涉改企業(yè)順利過渡，黃圃鎮(zhèn)黨委、政府專門設置了2000萬元專項資金，用于改造范圍內企業(yè)搬遷騰挪補助，利用現(xiàn)有物業(yè)設置多個騰挪園區(qū)支持優(yōu)質企業(yè)平穩(wěn)過渡，同時實施規(guī)上企業(yè)“安家”工程，不斷提高企業(yè)騰退搬遷積極性。

　　萬利燃具五金公司搬遷至騰挪園區(qū)后，1-11月，產值1.12億元，同比增長2.2%。如今，萬利項目將整合企業(yè)在黃圃的兩個廠區(qū)，進一步節(jié)省企業(yè)生產成本，實現(xiàn)增資擴產?！皢螌咏Y構的低效車間一直是制約我們發(fā)展的最大因素，無論在評估測量、尋找廠房，還是在安置工人、變更證照，‘工改’專班都服務到位，特別是在騰挪過程中，我們剛好處于生產旺季，‘工改’專班積極協(xié)調讓我們完成訂單后再搬遷，打消了我們搬遷的后顧之憂，讓我們下定決心主動融入‘工改’發(fā)展大局?！睆V東遠行電器科技有限公司董事長陳紅說。

　　黃圃鎮(zhèn)黨委書記梁泳輝致辭表示，地方的發(fā)展需要企業(yè)支撐，企業(yè)的發(fā)展需要一流的營商環(huán)境。自推動“工改”以來，黃圃一直支持優(yōu)質企業(yè)增資擴產，現(xiàn)在萬利燃具五金公司擁有了屬于自己的廠房，這是黃圃企業(yè)扎根發(fā)展的典型案例。今后，黃圃這片熱土將助力更多優(yōu)質企業(yè)成長，也為村（社區(qū)）發(fā)展壯大提供更堅實基礎。

　　乘著“工改”的春風，黃圃鎮(zhèn)厚植制造業(yè)發(fā)展新優(yōu)勢，把產業(yè)導入作為“工改”的首要考量，聚焦智能家電、智慧家居、新能源等重點產業(yè)。通過“工改”打開缺口，黃圃鎮(zhèn)改出了產業(yè)空間，改造了新的營商環(huán)境，改回了企業(yè)信心，本土傳統(tǒng)制造企業(yè)增資擴產、數智化升級，戰(zhàn)略性新興產業(yè)項目紛紛落戶，全鎮(zhèn)新增土地整備達1000多畝，超過30個新增項目動工建設，其中，大岑片區(qū)已新簽約億元項目15個，總投資超30億元，年產值超60億元，黃圃鎮(zhèn)也將更好服務制造業(yè)企業(yè)產品提升和品牌建設，推動“黃圃制造”邁向“黃圃精造”。