市自然資源局:
你局《關(guān)于報送〈三鄉(xiāng)鎮(zhèn)中山市慶華電子制造有限公司“工改工”宗地項目“三舊”改造方案〉的請示》(中山自然資報〔2024〕138號)收悉。經(jīng)研究,批復如下:
一、原則同意《三鄉(xiāng)鎮(zhèn)中山市慶華電子制造有限公司“工改工”宗地項目“三舊”改造方案》(下稱《改造方案》)。同意該項目采取權(quán)利人自主改造模式,由中山市慶華電子制造有限公司作為改造主體,辦理土地合并手續(xù)后,依據(jù)《中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)前隴片區(qū)控制性詳細規(guī)劃(調(diào)整)》(中府函〔2020〕204號),對位于三鄉(xiāng)鎮(zhèn)前隴村成昌路3號的2.2179公頃(22179.3平方米,折合約33.27畝)一類工業(yè)用地實施局部改造。
一、《改造方案》的實施,應符合我市城市更新(“三舊”改造)有關(guān)規(guī)定,以及我市有關(guān)土地供應、規(guī)劃管控、產(chǎn)業(yè)準入、水體治理和環(huán)境保護的要求。
二、你局要牽頭會同相關(guān)部門依法依規(guī)做好該項目實施建設(shè)的跟蹤、督辦和考核工作,確保該項目有序?qū)嵤┙ㄔO(shè)。
三、三鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要在本批復之日起一年內(nèi)申請辦理用地手續(xù),在規(guī)定期限內(nèi)簽訂項目實施監(jiān)管協(xié)議,逾期未申請辦理用地手續(xù)、未簽訂項目實施監(jiān)管協(xié)議的,視為本批復自動失效。
四、本批復自印發(fā)之日起生效,有效期2年,項目動工時間以批復的《改造方案》和日后簽訂的土地出讓合同為準。超過有效期2年未動工的,視為本批復自動失效。
中山市人民政府
2024年2月8日