市自然資源局：

　　你局《關(guān)于報送〈黃圃鎮(zhèn)吳欄村吳欄第十四股份合作經(jīng)濟社“工改工”改造項目A地塊“三舊”改造方案〉的請示》（中山自然資報〔2024〕21號）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

　　一、原則同意上報的《黃圃鎮(zhèn)吳欄村吳欄第十四股份合作經(jīng)濟社“工改工”改造項目A地塊“三舊”改造方案》（下稱《改造方案》）。同意該項目采取政府整備方式，依據(jù)《中山市現(xiàn)代物流平臺黃圃園（0505單元）控制性詳細規(guī)劃調(diào)整（2023）》（中府函〔2023〕31號），由公開出讓確定的改造主體對位于黃圃鎮(zhèn)吳欄村的2.4069公頃（24069.13平方米，折合36.10畝）規(guī)劃二類工業(yè)用地實施全面改造。

　　二、《改造方案》的實施，應(yīng)符合我市城市更新（“三舊”改造）有關(guān)規(guī)定，以及我市有關(guān)土地供應(yīng)、規(guī)劃管控、產(chǎn)業(yè)準入、水體治理和環(huán)境保護的要求。

　　三、你局要牽頭會同相關(guān)部門依法依規(guī)做好該項目實施建設(shè)的跟蹤、督辦和考核工作，確保該項目有序?qū)嵤┙ㄔO(shè)。

　　四、黃圃鎮(zhèn)人民政府要在本批復(fù)之日起一年內(nèi)申請辦理供地，在規(guī)定期限內(nèi)簽訂土地出讓合同，按照土地出讓合同確定期限按期動工、按期竣工，逾期未申請辦理供地、未簽訂土地出讓合同以及未按期實施建設(shè)的，視為本批復(fù)自動失效。

　　五、本批復(fù)自印發(fā)之日起生效，有效期2年，項目動工時間以批復(fù)的《改造方案》和日后簽訂的土地出讓合同為準。超過有效期2年未動工的，視為本批復(fù)自動失效。

中山市人民政府

2024年1月9日