火炬開發(fā)區(qū)管委會(huì),翠亨新區(qū)管委會(huì),各鎮(zhèn)政府、街道辦事處,市各有關(guān)單位:
根據(jù)《廣東省財(cái)政廳 國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局關(guān)于延續(xù)實(shí)施城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》(粵財(cái)規(guī)〔2022〕5號(hào))精神,現(xiàn)將《延續(xù)中山市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)方案》印發(fā)給你們,請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行過程中遇到的問題,請(qǐng)徑向市財(cái)政局、市稅務(wù)局反映。
中山市人民政府
2022年12月23日
延續(xù)中山市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)方案
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施細(xì)則》及《廣東省財(cái)政廳 國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局關(guān)于延續(xù)實(shí)施城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》(粵財(cái)規(guī)〔2022〕5號(hào))精神,我市延續(xù)城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn),詳見附件《中山市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額表》。
一、延續(xù)城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)
為持續(xù)加強(qiáng)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的扶持,將《中山市人民政府關(guān)于印發(fā)調(diào)整中山市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)方案的通知》(中府函〔2017〕839號(hào))制定的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn),實(shí)施期限延長(zhǎng)至2027年12月31日。
二、部分鎮(zhèn)街區(qū)域調(diào)整
根據(jù)我市于2021年7月發(fā)布的《中山市人民政府關(guān)于中山市部分行政區(qū)劃變更的公告》,中山市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額表中部分區(qū)域調(diào)整如下:(一)原小欖鎮(zhèn)、東升鎮(zhèn)的行政區(qū)域整合為新的小欖鎮(zhèn)的行政區(qū)域;(二)中山港街道海濱社區(qū)的馬安村劃歸南朗街道。
附表:中山市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額表
中山市城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額表
區(qū)域 | 土地等級(jí) | 范圍 | 年稅額 (元/平方米) | 其中工業(yè)用地 年稅額 (元/平方米) |
西區(qū)街道 | 一級(jí)地段 | 富華道(岐江橋至長(zhǎng)洲路口)、中山一路(富華道天橋至人民橋腳) | 10 | 2 |
二級(jí)地段 | 富華道(長(zhǎng)洲路口至溪角路口)、長(zhǎng)洲路、升華路、西河?xùn)|路、岐沙路 翠景道、新居路、中山一路(富華道天橋至獅滘口)、105國道(含廣珠路段、彩虹大道)、金港路(含金葉廣場(chǎng))、沙港路、西郊小商品市場(chǎng)、瑞苑小商品市場(chǎng)、天富商場(chǎng)、富洲商場(chǎng)、興華商場(chǎng)、創(chuàng)興廣場(chǎng)、北苑食街 | 8 |
四級(jí)地段 | 一、二類未列明路段 | 4 |
石岐街道 | 一級(jí)地段 | 孫文西路、孫文中路、悅來路、南基路、安欄路、鳳鳴路、長(zhǎng)堤路、大 信北路、大信南路、大信新都匯商業(yè)街、大信新都匯、蓮塘北路(大信南路口至宏基路) | 10 | 3 |
二級(jí)地段 | 孫文東路、悅來中路、悅來南路、泰安路、逢源路、民權(quán)路、民生路、 華柏路、中山二路、岐關(guān)西路、太平路、拱辰路、光明路、湖濱路、湖濱中路、民族路、蓮塘路、蓮塘東路、延齡路、康華路、東明路、宏基路、富麗路、蓮興路、蓮員東路、蓮員西路、岐港路、假日廣場(chǎng) | 8 |
四級(jí)地段 | 一、二類未列明路段 | 4 |
東區(qū)街道 | 一級(jí)地段 | 岐關(guān)西路東側(cè)—中山三路南側(cè)—銀通街—體育路圍住的區(qū)域(含內(nèi)街)* | 10 | 3 |
二級(jí)地段 | 中山三路、中山四路、興中道、起灣道、華柏路、孫文東路、柏苑路、松苑路、竹苑路、華苑大街、東裕路、東苑路、東苑南路、岐關(guān)西路(不含1號(hào)至23號(hào))、豪逸華庭1至26卡、維景灣5幢1卡至8幢9卡 | 8 |
四級(jí)地段 | 一、二類未列明路段 | 4 |
南區(qū)街道 | 三級(jí)地段 | 環(huán)城市場(chǎng)、商業(yè)街、月華路、食街地段。 | 6 | 2 |
四級(jí)地段 | 三類未列路段及三類路段橫街 | 4 |
五桂山 街道 | 四級(jí)地段 | 五桂山街道全行政區(qū)劃 | 4 | 2 |
小欖鎮(zhèn) | 三級(jí)地段 | 1.新永路(陳星海醫(yī)院路口至永寧壹加壹);2.新市路;3.新華路(大信新都會(huì)至長(zhǎng)虹石油公司處三叉路口);4.廣源路(皇冠足浴至基頭路段)。5.龍昌路口(紅燈口)往兆龍方向至壹加壹商場(chǎng)止(包括壹加壹商場(chǎng))。 | 6 | 1 |
四級(jí)地段 | 三類未列路段及三類路段橫街 | 4 |
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中山港 街道 (火炬開發(fā)區(qū)) | 三級(jí)地段 | 1.東鎮(zhèn)街;2.沿江東二路(山海實(shí)業(yè)公司出租商鋪路段)。 | 6 | 2 |
四級(jí)地段 | 三類未列路段及三類路段橫街 | 4 |
黃圃鎮(zhèn) | 三級(jí)地段 | 新明北路、新明中路 | 6 | 1 |
四級(jí)地段 | 三類未列路段及三類路段橫街 | 4 |
三鄉(xiāng)鎮(zhèn) | 三級(jí)地段 | 三鄉(xiāng)文昌路(西至馬逕交警大隊(duì)花壇,東至沙坦路交接處)。 | 6 | 1 |
四級(jí)地段 | 三類未列路段及三類路段橫街 | 4 |
古鎮(zhèn)鎮(zhèn) | 三級(jí)地段 | 1.古鎮(zhèn)新興西路59號(hào)至117號(hào);2.古鎮(zhèn)新興東路46號(hào)至94號(hào)。 | 6 | 1 |
四級(jí)地段 | 三類未列路段及三類路段橫街 | 4 |
坦洲鎮(zhèn) | 三級(jí)地段 | 1.坦神北路;2.文康路;3.大興街。 | 6 | 1 |
四級(jí)地段 | 三類未列路段及三類路段橫街 | 4 |
港口鎮(zhèn) | 三級(jí)地段 | 港口鎮(zhèn)翠港路,港口鎮(zhèn)興港大道。 | 6 | 1 |
四級(jí)地段 | 三類未列路段及三類路段橫街 | 4 |
沙溪鎮(zhèn) | 三級(jí)地段 | 富華道尾、岐江公路云漢路段(甘樹墩橋以東)。 | 6 | 1 |
四級(jí)地段 | 三類未列路段及三類路段橫街 | 4 |
東鳳鎮(zhèn) | 三級(jí)地段 | 1.興華西路(紅綠燈至永樂路口、興寧路口、金怡路口);2.興華中路(紅綠燈至東海路口)。 | 6 | 1 |
四級(jí)地段 | 上述未列路段及三類路段橫街 | 4 |
南頭鎮(zhèn) | 三級(jí)地段 | 金灣廣場(chǎng) | 6 | 1 |
四級(jí)地段 | 三類未列路段及三類路段橫街 | 4 |
南朗街道 | 三級(jí)地段 | 南岐中路中英商場(chǎng)至南朗車站商店。 | 6 | 1 |
四級(jí)地段 | 三類未列路段及三類路段橫街 | 4 |
民眾街道 | 四級(jí)地段 | 民眾大道中(南北向路段)、六百六路、番中公路(民眾大道南北路口之間)沿線,民眾市場(chǎng)、興業(yè)街、興市街、番中公路以東(不含番中公路)、孖寶路-民眾大道北以南(含孖寶路和民眾大道北)、新馬路以西(含新馬路)、民眾大道南以北(含民眾大道南),浪網(wǎng)大道(番中公路口至浪網(wǎng)村萬益橋)沿線 | 4 | 1 |
五級(jí)地段 | 四類未列路段及四類路段橫街 | 2 |
三角鎮(zhèn) | 四級(jí)地段 | 金三大道兩邊,從愛國橋華僑醫(yī)院、保安公司起至結(jié)民小橋、金三角制衣廠止 | 4 | 1 |
五級(jí)地段 | 四類未列路段及四類路段橫街 | 2 |
板芙鎮(zhèn) | 四級(jí)地段 | 板芙大道、板芙四海商業(yè)街、芙中路新興大道至蝦邏涌段板芙大道。 | 4 | 1 |
五級(jí)地段 | 四類未列路段及四類路段橫街 | 2 |
大涌鎮(zhèn) | 四級(jí)地段 | 華泰路與旗山路交界處至華泰路與兆洋路交界處 | 4 | 1 |
五級(jí)地段 | 四類未列路段及四類路段橫街 | 2 |
橫欄鎮(zhèn) | 四級(jí)地段 | 鴻福橋頭至順興北路口的路段、沿江街至西沖市場(chǎng)門口橫街的路段、岐江公路兩旁路段、順興北路橫欄中學(xué)門口至順興南路路段、三沙牌坊路路段、新茂商業(yè)街路段(包括新茂路及德龍街)。 | 4 | 1 |
五級(jí)地段 | 四類未列路段及四類路段橫街 | 2 |
阜沙鎮(zhèn) | 四級(jí)地段 | 1.發(fā)生路1號(hào)—29號(hào);發(fā)生路2號(hào)—中英廣場(chǎng);商業(yè)廣場(chǎng)B區(qū)08號(hào)—A區(qū)08號(hào);2.興宏路1號(hào)—中英廣場(chǎng);興宏路2號(hào)—商業(yè)廣場(chǎng)B區(qū)08號(hào);3.隆發(fā)路1號(hào)—商業(yè)廣場(chǎng)A區(qū)08號(hào);隆發(fā)路1號(hào)—大參林藥店。 | 4 | 1 |
五級(jí)地段 | 四類未列路段及四類路段橫街 | 2 |
神灣鎮(zhèn) | 四級(jí)地段 | 神灣宥南村商業(yè)路段的正街 | 4 | 1 |
五級(jí)地段 | 四類未列路段及四類路段橫街 | 2 |
備注:1.不同土地類別交匯處的土地以門牌標(biāo)明的路段來判斷土地類別。
2.*岐關(guān)西路東側(cè)——中山三路南側(cè)——銀通街——體育路圍住的區(qū)域是指:岐關(guān)西路1號(hào)至23號(hào)、中山三路2號(hào)至18號(hào)、銀通街(含兩側(cè))、體育路(體育路南側(cè)2號(hào)至12號(hào)、恒信D區(qū)12卡至46卡、體育路北側(cè)恒信A、B區(qū)、翠閑庭)圍住的區(qū)域(含內(nèi)街)。