火炬開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)：

　　你區(qū)《關(guān)于報(bào)批〈中山火炬開(kāi)發(fā)區(qū)東片區(qū)E單元控制性詳細(xì)規(guī)劃（2018）〉E-06-06地塊建筑高度調(diào)整的請(qǐng)示》（中開(kāi)管〔2022〕121號(hào)）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

　　一、《中山火炬開(kāi)發(fā)區(qū)東片區(qū)E單元控制性詳細(xì)規(guī)劃（2018）》E-06-06地塊建筑高度調(diào)整的程序符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)要求，調(diào)整成果符合市鎮(zhèn)兩級(jí)城市總體規(guī)劃的要求，原則同意《中山火炬開(kāi)發(fā)區(qū)東片區(qū)E單元控制性詳細(xì)規(guī)劃（2018）》E-06-06地塊建筑高度調(diào)整，即原則同意E-06-06地塊建筑高度由80米調(diào)整為100米，建筑密度由≤30%調(diào)整為≤25%。

　　二、上述地塊在實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，要加大建筑紅線退讓，加強(qiáng)與山體的景觀和視線分析，避免建筑高度調(diào)整后對(duì)重要節(jié)點(diǎn)景觀、景觀通廊、微波通道、山體及周邊現(xiàn)狀建筑造成影響，預(yù)留好視線通廊，杜絕屏風(fēng)效應(yīng)，以形成富于變化的建筑形態(tài)和天際輪廓線，并結(jié)合《關(guān)于加強(qiáng)城市設(shè)計(jì)和建筑特色管理的若干指引（試行）》指導(dǎo)城市設(shè)計(jì)工作。市自然資源局應(yīng)會(huì)同你區(qū)加強(qiáng)指導(dǎo)監(jiān)督。

　　三、你區(qū)要在上述地塊局部微調(diào)成果獲批之日起20個(gè)工作日內(nèi)，向社會(huì)公布。

　　中山市人民政府

　　2022年10月10日