火炬開發(fā)區(qū)管委會(huì)：

　　你區(qū)《關(guān)于申請(qǐng)啟動(dòng)〈中山火炬開發(fā)區(qū)灣西智谷（2420單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃（2022）〉01、04街區(qū)工業(yè)用地調(diào)整的請(qǐng)示》（中開管〔2022〕97號(hào)）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

　　一、依據(jù)《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》，你區(qū)申請(qǐng)對(duì)《中山火炬開發(fā)區(qū)灣西智谷（2420單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃（2022）》01、04街區(qū)啟動(dòng)調(diào)整的程序符合法定程序，原則同意《中山火炬開發(fā)區(qū)灣西智谷（2420單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃（2022）》01、04街區(qū)（簡(jiǎn)稱《控規(guī)》）啟動(dòng)調(diào)整，調(diào)整成果命名為《中山火炬開發(fā)區(qū)灣西智谷（2420單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃（2022）01、04街區(qū)調(diào)整》，報(bào)批成果以報(bào)批年份標(biāo)明版次。

　　二、上述《控規(guī)》調(diào)整過程中，要充分核實(shí)用地功能調(diào)整地塊的權(quán)屬情況和片區(qū)公共服務(wù)設(shè)施情況，做好與已出讓建設(shè)用地合同約定規(guī)劃條件的銜接。

　　三、你區(qū)應(yīng)盡快會(huì)同市自然資源局組織編制上述《控規(guī)》調(diào)整方案，認(rèn)真貫徹《中山市人民政府辦公室關(guān)于加強(qiáng)城市總體規(guī)劃實(shí)施管理的通知》（中府辦〔2013〕41號(hào)）要求，在《控規(guī)》調(diào)整過程中不得占用基本農(nóng)田，不減少總綠地規(guī)模，確保上述調(diào)整與我市城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、“三規(guī)合一”成果、城市生態(tài)控制線劃定規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃的銜接一致，確保規(guī)劃各項(xiàng)內(nèi)容符合《中山市城市規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》的要求。

　　四、上述《控規(guī)》調(diào)整方案要進(jìn)一步完善公共設(shè)施、市政設(shè)施、道路系統(tǒng)及綠地系統(tǒng)規(guī)劃，并按法定程序?qū)φ{(diào)整后方案進(jìn)行審查報(bào)批。報(bào)批材料中應(yīng)當(dāng)附具規(guī)劃地段利害關(guān)系人（含城建集團(tuán)、交通發(fā)展集團(tuán)）意見及處理結(jié)果。

　　中山市人民政府

　　2022年9月30日