市自然資源局：

　　你局《關(guān)于批準(zhǔn)實(shí)施〈中山市岐江新城L單元03-06街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整〉的請(qǐng)示》（中山自然資報(bào)〔2023〕538號(hào)）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

　　一、經(jīng)審核，《中山市岐江新城L單元03-06街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》業(yè)經(jīng)中山市國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)（歷史文化名城保護(hù)委員會(huì)）控制性詳細(xì)規(guī)劃專業(yè)委員會(huì)審議，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》《廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理?xiàng)l例》《廣東省自然資源廳印發(fā)關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)控制性詳細(xì)規(guī)劃管理若干指導(dǎo)意見(jiàn)（暫行）通知》等相關(guān)要求，編制成果符合城市總體規(guī)劃要求。原則同意《中山市岐江新城L單元03-06街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》，命名調(diào)整為《中山市岐江新城L單元03-06街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（2023）》 （下稱《控規(guī)》）。

　　二、《控規(guī)》為該區(qū)域規(guī)劃建設(shè)發(fā)展的法定文件，在今后實(shí)施過(guò)程中，規(guī)劃范圍內(nèi)的地塊控制、道路交通等建設(shè)均應(yīng)符合《控規(guī)》要求，相關(guān)地塊建設(shè)必須滿足國(guó)家、省及我市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則。

　　三、涉及《控規(guī)》與原建設(shè)用地出讓合同規(guī)劃條件不一致的，原則上要按照出讓合同執(zhí)行，嚴(yán)格管理，不得占用基本農(nóng)田，不得侵占生態(tài)控制線，不得隨意減少公共綠地及公共服務(wù)設(shè)施用地，如有變化，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《建設(shè)用地容積率管理辦法》等有關(guān)規(guī)定辦理。

　　四、你局要會(huì)同東區(qū)街道辦事處嚴(yán)格落實(shí)《控規(guī)》相關(guān)內(nèi)容，對(duì)《控規(guī)》實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，不得隨意調(diào)整；確需調(diào)整的，必須按法定程序辦理，確保《控規(guī)》嚴(yán)格實(shí)施，并在《控規(guī)》獲批之日起20個(gè)工作日內(nèi)，向社會(huì)公布。

中山市人民政府

　　2023年5月17日