市自然資源局：

　　你局《關于報送〈小欖鎮(zhèn)永寧股份合作經濟聯(lián)合社（永寧工業(yè)大道B區(qū)）“工改工”政府整備項目“三舊”改造方案〉的請示》（中山自然資報〔2023〕830號）收悉。經研究，批復如下：

　　一、原則同意上報的《小欖鎮(zhèn)永寧股份合作經濟聯(lián)合社（永寧工業(yè)大道B區(qū)）“工改工”政府整備項目“三舊”改造方案》（下稱《改造方案》）。同意該項目采用政府整備（掛賬收儲）改造模式，改造項目涉及用地經集體土地完善轉用手續(xù)和集體建設用地轉為國有建設用地手續(xù)后，交由政府整備（掛賬收儲），依據(jù)《中山市小欖鎮(zhèn)永寧工業(yè)大道片區(qū)城市更新片區(qū)策劃（單元規(guī)劃）》（中府函〔2023〕141號），由采用公開出讓方式供地確定的改造主體，對位于小欖鎮(zhèn)永寧工業(yè)大道的7.2710公頃（72710.11平方米，折合109.07畝）規(guī)劃一類工業(yè)用地實施全面改造。

　　二、《改造方案》的實施，應符合我市城市更新（“三舊”改造）有關規(guī)定，以及我市有關土地供應、規(guī)劃管控、產業(yè)準入、水體治理和環(huán)境保護的要求。

　　三、你局要牽頭會同相關部門依法依規(guī)做好該項目實施建設的跟蹤、督辦和考核工作，確保該項目有序實施建設。   

　　四、小欖鎮(zhèn)人民政府要在本批復之日起一年內申請辦理供地，在規(guī)定期限內簽訂土地出讓合同，按照土地出讓合同確定期限按期動工、按期竣工，逾期未申請辦理供地、未簽訂項目實施監(jiān)管協(xié)議的，視為本批復自動失效。

　　五、本批復自印發(fā)之日起生效，有效期2年，項目動工時間以批復的《改造方案》和日后簽訂的土地出讓合同為準。超過有效期2年未動工的，視為本批復自動失效。

中山市人民政府

2023年7月28日