火炬開發(fā)區(qū)管委會(huì)：

　　你區(qū)《關(guān)于提請(qǐng)批準(zhǔn)實(shí)施〈中山火炬開發(fā)區(qū)中心片區(qū)03-3單元控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整（2023年）〉成果的請(qǐng)示》（中開管〔2023〕59號(hào)）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

　　一、經(jīng)審核，《中山火炬開發(fā)區(qū)中心片區(qū)03-3單元控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整（2023年）》的編制程序符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》《廣東省控制性詳細(xì)規(guī)劃管理?xiàng)l例》相關(guān)要求，編制成果符合市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃要求，因此，原則同意《中山火炬開發(fā)區(qū)中心片區(qū)03-3單元控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整（2023年）》，規(guī)劃成果命名為《中山火炬開發(fā)區(qū)中心片區(qū)03-3單元控制性詳細(xì)規(guī)劃一般修改（2023）》（下稱《控規(guī)》）。

　　二、涉及《控規(guī)》與原建設(shè)用地出讓合同規(guī)劃條件不一致的，要按照出讓合同執(zhí)行，嚴(yán)格管理，不得占用基本農(nóng)田，不得侵占生態(tài)控制線，不得隨意減少公共綠地及公共服務(wù)設(shè)施用地；如有變化，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《建設(shè)用地容積率管理辦法》等有關(guān)規(guī)定辦理。

　　三、《控規(guī)》為火炬開發(fā)區(qū)中心片區(qū)03-3單元用地建設(shè)發(fā)展的法定文件。在今后實(shí)施過(guò)程中，相關(guān)地塊控制、道路交通等建設(shè)均應(yīng)符合《控規(guī)》的要求。

　　四、你區(qū)要加強(qiáng)對(duì)《控規(guī)》實(shí)施的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查工作，不得隨意調(diào)整《控規(guī)》；確需調(diào)整的，必須按法定程序辦理，確?！犊匾?guī)》的嚴(yán)格實(shí)施，并在《控規(guī)》獲批之日起20個(gè)工作日內(nèi)，向社會(huì)公布。

中山市人民政府

2023年7月14日