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　　政策文件：關(guān)于印發(fā)《火炬開發(fā)區(qū)（中山港街道）雙低家庭危房改造補(bǔ)助方案》的通知

　　我區(qū)制定了《火炬開發(fā)區(qū)（中山港街道）雙低家庭危房改造補(bǔ)助方案》（中開管〔2023〕51號(hào)）（以下簡稱《方案》），自2023年6月12日起施行。根據(jù)《中山市困難家庭住房改造補(bǔ)助實(shí)施辦法》(中府辦〔2019〕23號(hào))文件精神，結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況，現(xiàn)就文件解讀如下：

　　一、修訂背景

　　為推進(jìn)雙低家庭住房保障工作，改善雙低家庭住房居住安全,市政府于2019年7月出臺(tái)了《中山市困難家庭危房改造補(bǔ)助實(shí)施辦法》（中府辦〔2019〕23號(hào)），根據(jù)文件精神，住房改造工程補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由各鎮(zhèn)街自行制定，所需改造資金由市財(cái)政按840元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助，余額及其他費(fèi)用由各鎮(zhèn)街財(cái)政負(fù)擔(dān)。

　　為加強(qiáng)住房改造工程補(bǔ)助發(fā)放管理，經(jīng)參照市實(shí)施辦法和征詢各相關(guān)單位、社會(huì)公眾意見，結(jié)合我區(qū)實(shí)際情況，我區(qū)制定了《火炬開發(fā)區(qū)（中山港街道）雙低家庭危房改造補(bǔ)助方案》。

　　二、主要內(nèi)容

　　本《方案》根據(jù)《中山市困難家庭危房改造補(bǔ)助實(shí)施辦法》（中府辦〔2019〕23號(hào)）文件精神，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，對(duì)我區(qū)危房改造（修繕）的雙低家庭給予補(bǔ)助。全文共五條條款，包括補(bǔ)助對(duì)象、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)、申請(qǐng)流程、補(bǔ)助發(fā)放、其他事項(xiàng)等內(nèi)容。

　　補(bǔ)助對(duì)象：

　?。ㄒ唬┥矸菡J(rèn)定。經(jīng)市民政部門認(rèn)定的本區(qū)戶籍低保、低保邊緣家庭。

　?。ǘ┘彝プ》繝顩r符合下列情況之一的:

　　1.家庭唯一住房經(jīng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定為B級(jí)房屋或C、D級(jí)危房。其中鑒定為B級(jí)房屋只進(jìn)行維修加固處理；

　　2.無房（有地，且持有國家或集體土地使用權(quán)證）;

　　3.家庭的唯一住房人均住房建筑面積低于 15 平方米。

　　房屋是否為家庭唯一住房由區(qū)政務(wù)數(shù)據(jù)和社會(huì)事務(wù)局向區(qū)自然資源分局、申請(qǐng)家庭戶籍所在小區(qū)（社區(qū)）進(jìn)行查詢核驗(yàn)。

　　補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：

　　（一）建房或維修加固補(bǔ)助面積如下:

　　1人家庭，建房或維修加固補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為35平方米(建筑面積，下同)最多可允許自籌資金增加面積 25平方米;

　　2人家庭，建房或維修加固補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為45平方米，最多可允許自籌資金增加面積 35平方米;

　　3人家庭，建房或維修加固補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為55平方米，最多可允許自籌資金增加面積45平方米;

　　4人及以上家庭，建房或維修加固補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)為65平方米，最多可允許自籌資金增加面積55平方米。

　　（二）建房補(bǔ)助金額如下:

　　1.建房補(bǔ)助面積范圍內(nèi)，區(qū)財(cái)政補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為2400元/平方米。

　　2.維修加固房屋，區(qū)財(cái)政補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為1400元/平方米。

　　以上補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如有變動(dòng)，以最新規(guī)定為準(zhǔn)。

　　經(jīng)區(qū)政務(wù)數(shù)據(jù)和社會(huì)事務(wù)局審批確認(rèn)納入住房改造計(jì)劃的對(duì)象家庭，由確認(rèn)納入改造計(jì)劃當(dāng)日起至改造工程竣工期間，因家庭經(jīng)濟(jì)狀況或人員情況發(fā)生變化而脫貧或增減員的，維持該家庭住房改造補(bǔ)助資格及補(bǔ)助面積標(biāo)準(zhǔn)不變。

　　申請(qǐng)流程：

　　申請(qǐng)→入戶核查→民主評(píng)議→公示→動(dòng)工及驗(yàn)收

　　補(bǔ)助發(fā)放：

　　驗(yàn)收通過后，由區(qū)政務(wù)數(shù)據(jù)和社會(huì)事務(wù)局按區(qū)相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定，通過銀行金融機(jī)構(gòu)劃撥補(bǔ)助資金到申請(qǐng)人家庭（戶主）一卡通賬戶，再由申請(qǐng)人家庭按照協(xié)議五個(gè)工作日內(nèi)支付給施工方并提供相關(guān)轉(zhuǎn)賬憑證，所屬社區(qū)、村委對(duì)補(bǔ)助資金的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

　　其他事項(xiàng)：

　　1.本方案自印發(fā)之日起實(shí)施，有效期5年。

　　2.如省、市自最新規(guī)定與本方案不符的，從其規(guī)定。

　　3.為確保財(cái)政資金有效使用，申請(qǐng)人家庭如申請(qǐng)“雙低家庭危房改造補(bǔ)助”則不重復(fù)享受區(qū)住建部門“D級(jí)危房拆除補(bǔ)助”。

　　三、問題答疑

　?。ㄒ唬┲猩绞形７款悇e分幾級(jí)？

　　答：B、C、D級(jí)危房

　?。ǘ┲猩绞形７扛脑斓姆绞椒帜膸追N？

　　答：加固維修、重建

　?。ㄈ┠男┤丝梢陨暾?qǐng)危房改造補(bǔ)助？

　　答：經(jīng)市民政部門認(rèn)定的本區(qū)戶籍低保、低保邊緣家庭

　　火炬開區(qū)政務(wù)數(shù)據(jù)和社會(huì)事務(wù)局

　　2023年6月13日