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    當(dāng)事人：李澤斌，男，住址：中山市火炬開(kāi)發(fā)區(qū)濠聯(lián)村麗港城麗景苑A107幢303房，身份證號(hào)：4420001966XXXXXXXX；

    陳立飛，女，住址：湖南省永興縣城關(guān)鎮(zhèn)沿江南路231號(hào)，身份證號(hào)：4309031980XXXXXXXX。

經(jīng)調(diào)查查明，你們未領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，于2014年至2015年期間，在位于中山市火炬開(kāi)發(fā)區(qū)凱茵新城A16區(qū)君臨三街81號(hào)（即凱茵新城A16區(qū)君臨天下J5-20），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：國(guó)（2014）易1501017，0214015869,0214015870,擅自加建5處混合結(jié)構(gòu)建筑，面積合計(jì)292.42平方米。其中，第一處負(fù)一層加建地下室，地下室面積185.75平方米；第二處房屋第一層花園加建一層7.08平方米混合結(jié)構(gòu)木亭；第三處房屋第二層北面加建一處36.98平方米的混合結(jié)構(gòu)建筑；第四處房屋第二層南面車庫(kù)位置加建一處25.63平方米的混合結(jié)構(gòu)建筑；第五處房屋第三層北面加建一處面積為36.98平方米的混合結(jié)構(gòu)建筑。經(jīng)自然資源部門界定，該加建部分建筑屬無(wú)法采取改正措施消除影響的情形。上述行為違反了《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款的規(guī)定，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條的規(guī)定，本局對(duì)你們作出了中城執(zhí)罰字［2022］第1－60號(hào)《中山市城市管理和綜合執(zhí)法局行政處罰決定書》，并于2022年6月15日將該決定書通過(guò)郵寄送達(dá)方式送達(dá)于你們，要求你們應(yīng)自收到本局行政處罰決定書之日起十五日內(nèi)，自行拆除位于中山市火炬開(kāi)發(fā)區(qū)凱茵新城A16區(qū)君臨三街81號(hào)（即凱茵新城A16區(qū)君臨天下J5-20）違法加建的5處混合結(jié)構(gòu)建筑（總面積292.42平方米）。

因你們尚未自動(dòng)履行該法律文書確定的拆除違法建（構(gòu)）筑物義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第三十五條規(guī)定，現(xiàn)限你們自收到本催告書之日起十日內(nèi)自行拆除該違法建（構(gòu)）筑物。逾期仍不履行的，本局將依法強(qiáng)制拆除。

你們有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。請(qǐng)你們在收到本催告書之日起五日內(nèi)向本局進(jìn)行陳述和申辯。逾期視為放棄上述權(quán)利。

聯(lián) 系 人：王保衛(wèi)，聯(lián)系電話：0760-89893907；                                

單位地址：中山市火炬開(kāi)發(fā)區(qū)康樂(lè)大道會(huì)展中心側(cè)。

中山市城市管理和綜合執(zhí)法局

2024年2月3日