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　　根據(jù)《中山市人民政府關(guān)于印發(fā)中山市住房保障管理暫行辦法的通知》（中府〔2020〕96號(hào)）、《關(guān)于做好公共租賃住房租金收繳、減免工作的通知》文件精神，經(jīng)研究，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，現(xiàn)將火炬開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)公租房小區(qū)租金收繳有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)公租房小區(qū)租金標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）工業(yè)附屬設(shè)施（新能源研發(fā)中心-宿舍）

　　租金：8元/平方米.月   

　　物業(yè)管理費(fèi)：1元/平方米.月  

　　市場(chǎng)租金參考價(jià)： 16元/平方米.月

　?。ǘ┘庸^(qū)員工宿舍1、3、6號(hào)及電子基地員工宿舍5號(hào)樓

　　租金：15元/平方米.月   

　　物業(yè)管理費(fèi)：2元/平方米.月   

　　市場(chǎng)租金參考價(jià)： 17元/平方米.月

　　二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)公租房小區(qū)計(jì)租方式

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)租金計(jì)算公式：

　　申請(qǐng)人月繳租金金額=政府公布的產(chǎn)業(yè)園區(qū)公租房小區(qū)租金標(biāo)準(zhǔn)×承租產(chǎn)業(yè)園區(qū)公租房計(jì)租面積

　　其中：

　?。ㄒ唬┱嫉漠a(chǎn)業(yè)園區(qū)公租房小區(qū)租金標(biāo)準(zhǔn)：

　　根據(jù)《中山市住房保障管理暫行辦法》規(guī)定，公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照略低于同地段、同類型住房的市場(chǎng)租金水平確定。我市公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，采用房屋本身狀況結(jié)合“圓心分值計(jì)租法”計(jì)算公租房租金政府指導(dǎo)價(jià)，即先按房屋本身狀況取不同的房屋要素分，確定基本租金，再選定政府辦公地點(diǎn)、大型商業(yè)中心作為圓心,將住房按不同半徑劃分為不同區(qū)域，根據(jù)不同的地域修正系數(shù)、路段修正系數(shù)來(lái)計(jì)算租金政府指導(dǎo)價(jià)。我區(qū)以區(qū)管委會(huì)為圓心，計(jì)算公式為：租金政府指導(dǎo)價(jià)=基本租金×地域修正系數(shù)×路段修正系數(shù)。其中租金標(biāo)準(zhǔn)不高于政府指導(dǎo)價(jià)，詳情請(qǐng)閱《中山市公租房租金政府指導(dǎo)價(jià)計(jì)算表》。

　?。ǘ┏凶猱a(chǎn)業(yè)園區(qū)公租房計(jì)租面積：

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)公租房小區(qū)計(jì)租面積按套內(nèi)面積計(jì)算。

　　中山火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)

　　2022年5月27日