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張企光電科創(chuàng)園工改項(xiàng)目總用地面積約42畝，整體拆除16000平方米老舊廠房，將新建50000平方米的現(xiàn)代高標(biāo)準(zhǔn)廠房，同時(shí)對(duì)原有27000平方米廠房進(jìn)行“微改造”，將用于招引激光加工、激光醫(yī)療和警示武器裝備制造、光通信、光成像、光學(xué)精密加工、第三代半導(dǎo)體等細(xì)分行業(yè)光電研發(fā)、生產(chǎn)。改造前年產(chǎn)值8400萬元、稅收420萬元；改造后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值約34000 萬元、稅收約1680 萬元。目前已經(jīng)完成一二階段改造，正進(jìn)行最后一階段改造建設(shè)。 【中山市張家邊企業(yè)集團(tuán)有限公司辦公大樓】 項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)人中山市張家邊企業(yè)集團(tuán)有限公司（下稱張企集團(tuán)）是火炬開發(fā)區(qū)管委會(huì)直屬國有獨(dú)資產(chǎn)業(yè)集團(tuán)之一，轄區(qū)內(nèi)現(xiàn)有一個(gè)國家級(jí)產(chǎn)業(yè)基地（中國包裝印刷產(chǎn)業(yè)基地），運(yùn)營一個(gè)國家級(jí)孵化器（張企科技企業(yè)孵化器）。園區(qū)入駐企業(yè)超300家，員工超過3萬人，現(xiàn)有規(guī)上企業(yè)231家，2021年園區(qū)規(guī)上企業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值151億元，同比增長9.5%，完成工業(yè)增加值36.23億元，同比增長10.1%。2021年始，張企集團(tuán)承擔(dān)“張家邊北片區(qū)”約72.5公頃的城市更新改造任務(wù)，分別定位火炬開發(fā)區(qū)集電子信息和光電產(chǎn)業(yè)的核心承載區(qū)和產(chǎn)業(yè)服務(wù)高地。 【火炬張企光電科創(chuàng)園工改項(xiàng)目效果圖】 該項(xiàng)目屬火炬開發(fā)區(qū)連片“工改工”張家邊北片區(qū)范圍。張家邊北片區(qū)緊鄰區(qū)行政中心西側(cè)，是未來火炬新中心和“十”字城市中軸的重要節(jié)點(diǎn)。片區(qū)規(guī)劃統(tǒng)籌范圍1088畝，改造后，將提供466畝產(chǎn)業(yè)用地，100萬平方米產(chǎn)業(yè)空間，打造TOD標(biāo)志性門戶，并提供優(yōu)質(zhì)濱水空間及產(chǎn)業(yè)主題公園。片區(qū)擬構(gòu)建“孵化-科研-服務(wù)-智造”四位一體服務(wù)智核，建設(shè)集新一代電子信息和光電產(chǎn)業(yè)承載區(qū)，打造“火炬上城、科創(chuàng)中樞”，譜寫“產(chǎn)城人”融合發(fā)展新篇章。 【張家邊片區(qū)效果圖】 推動(dòng)低效工業(yè)園區(qū)改造升級(jí)，是改善火炬開發(fā)區(qū)目前用地緊張狀況，有效解決傳統(tǒng)發(fā)展路徑造成的產(chǎn)業(yè)低效、城市建設(shè)混亂等問題的必經(jīng)之路。在“雙區(qū)”和兩個(gè)合作區(qū)建設(shè)的大背景下，火炬開發(fā)區(qū)搶抓深中通道建設(shè)窗口期，通過低效工業(yè)園改造騰挪產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，牢牢把握發(fā)展主動(dòng)權(quán)。2022年至今，全區(qū)共啟動(dòng)低效工業(yè)園改造升級(jí)項(xiàng)目8個(gè)，累計(jì)拆除整理用地面積340.72畝，排名全市前列。 下一步，火炬開發(fā)區(qū)將把握建設(shè)黃金期，以開局就是決戰(zhàn)、起步就是沖刺的緊迫感，爭分奪秒加快建設(shè)進(jìn)度，主動(dòng)介入，提前制定有針對(duì)性的招商計(jì)劃，加快引進(jìn)具有引領(lǐng)效應(yīng)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，推動(dòng)項(xiàng)目早落戶、早投產(chǎn)、早見效。積極動(dòng)員產(chǎn)權(quán)主體搶抓機(jī)遇，參與到低效工業(yè)園改造的浪潮中來，敢飲“頭啖湯”，敢為“先行者”，齊心協(xié)力改出新產(chǎn)業(yè)、改出新形態(tài)、改出新生活，共享發(fā)展紅利。 火炬開發(fā)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)吳韶毅、譚梅山、鐘劍、胡楠、張家華、李青汶、李證、張錦華、黃峰，區(qū)相關(guān)職能部門、總集團(tuán)（公司）主要負(fù)責(zé)人出席動(dòng)工拆除儀式。
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