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　　12月8日，火炬區(qū)舉行低效工業(yè)集聚區(qū)“工改工”項目集中動工儀式。路華醫(yī)療、聯(lián)速兩岸科創(chuàng)園、君禾智能設(shè)備、中健藥業(yè)四個“工改工”項目集中啟動，未來，將有25萬平方米新增的現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)廠房拔地而起，預(yù)計可實現(xiàn)年生產(chǎn)總值10億元。市委副書記、火炬區(qū)黨工委書記陳文鋒出席動工儀式。

　　【集中動工儀式主會場】

　　“土地瓶頸問題已經(jīng)嚴(yán)重制約了火炬區(qū)未來發(fā)展，火炬區(qū)要‘二次創(chuàng)業(yè)’，低效工業(yè)園區(qū)升級改造是必由之路，關(guān)乎產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，關(guān)乎火炬的未來。”陳文鋒表示，此次集中動工儀式是對市委“打好鎮(zhèn)村低效工業(yè)園改造攻堅戰(zhàn)”動員令的積極響應(yīng)，也是我區(qū)低效工業(yè)集聚區(qū)改造成效的一次集中展示，更是全面打響低效工業(yè)集聚區(qū)改造步伐的沖刺號令。我們要深刻認(rèn)識低效工業(yè)園改造對加快火炬區(qū)新舊動能轉(zhuǎn)換、挖掘發(fā)展?jié)摿Φ钠惹行裕浴皻⒊鲆粭l血路”的勇氣，“敢教日月?lián)Q新天”的豪氣，堅決啃下工改這塊“硬骨頭”，為火炬區(qū)高質(zhì)量發(fā)展改出一片天。

　　陳文鋒強(qiáng)調(diào)，“工改”是手段、不是目的。不能為了改而改，而是要通過連片策劃，加快實施城市更新，深入挖掘土地資源；著力提高土地節(jié)約集約利用水平，促進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級；有效解決傳統(tǒng)發(fā)展路徑造成的產(chǎn)業(yè)低效、城市建設(shè)混亂等問題，建設(shè)高質(zhì)量、高品質(zhì)、高效能的城市載體，為火炬區(qū)新一輪發(fā)展注入強(qiáng)大動力。

　　中山市路華醫(yī)療器械有限公司主要經(jīng)營銷售一類醫(yī)療器械、光學(xué)儀器、光學(xué)產(chǎn)品等。該項目總用地34.22畝，現(xiàn)狀容積率為0.54。現(xiàn)擬開展“工改工”投入1.1億元，建設(shè)6.5萬平方米高標(biāo)準(zhǔn)廠房，建成后，整體容積提升到3.43，產(chǎn)值超億元，稅收超800萬元。

【路華醫(yī)療項目 】

【聯(lián)速兩岸科創(chuàng)園項目】

　　與路華公司一樣，當(dāng)天動工的另三個項目也是通過容積率的調(diào)整，實現(xiàn)不增地卻能騰出新空間。聯(lián)速兩岸科創(chuàng)園項目，利用中山澄品實業(yè)有限公司40畝工業(yè)用地，通過“工改工”實現(xiàn)土地集約化利用。該公司現(xiàn)有5棟建筑物，建筑面積4萬平方米，現(xiàn)狀容積率為1.51，拆除改造后將建成9.3萬平方米的高標(biāo)準(zhǔn)廠房，建成后容積率提升到3.5。目前，該項目已取得市政府“三舊”改造批復(fù)，總投資4億元，投產(chǎn)后可實現(xiàn)年產(chǎn)值5億元，年納稅4000萬元。

【君禾智能設(shè)備項目】

　　中山市君禾智能設(shè)備有限公司生產(chǎn)智能設(shè)備。該公司利用位于火炬區(qū)環(huán)茂二路的12.4畝閑置工業(yè)用地，投資1.1億元建設(shè)31974.2平方米的新生產(chǎn)大樓，容積率3.49，項目建成后年產(chǎn)值超億元，稅收500萬元。

【中健藥業(yè)項目】

　　中山市中健藥業(yè)有限公司總用地20畝，年銷售總額1.32億元，稅收118萬元。目前，該公司已完成閑置用地處置，擬通過“工改工”拆除舊廠房，投資1.2億元，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)車間，容積率提升到3.5。項目建成后增加中藥飲片產(chǎn)能3億元，稅收2000萬元。

　　火炬區(qū)（中山港街道）領(lǐng)導(dǎo)鐘劍、李青汶?yún)⒓踊顒印?/p>